所有人必须向房屋所在地房管机关申请办理登记，按规定交纳规费和契税。(一)私房交换、赠与、买卖等变动时，应在行为成立后两个月内申请办理所有权转移登记，提交 登记者，由房管机关按每逾期一个月处以规费一至二倍的罚款。 第十条 对无合法继承人的绝户房产，收归国家所有，由房屋所在地房管机关管理，房屋所有人生前是 ...
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)、居民委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确 城市居民；被拆住宅用房每户建筑面积，按照房屋许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。第三十七条被拆迁人选择产权调换的 ...
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有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30日内到市房产管理部门办理房屋所有权转移登记。(五)买卖手续办理完成后，房地产交易机构将有关资料以书面 购公有住房交换、出租、抵押、继承、赠与等交易行为，必须符合第五条、第六条规定的条件，遵守第七条的规定，向广西首府南宁住房制度改革委员会办公室 ...
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住房困难。归侨、侨眷职工出境定居，原在本省购买的房产权属不变；在职期间个人账户的住房公积金和未领取的住房补贴本息余额，应当准予一次性提取；租住公有 按照本省规定给予照顾。华侨子女在监护人所在地就读幼儿园和小学、中学的，应当视同就读地居民子女办理入学手续，收费按照国家和省有关规定执行。第二十一条 归侨、 ...
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(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格证明。第二十八条房屋产权产籍管理机构对申请人 变更、注销和他项权利设定等及时调整补充，建立规范的产权档案，使房屋产籍记载的内容与房产现状保持一致。第五十一条房屋产权档案须妥善管理 ...
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面积测绘报告。 第十三条 因房屋买卖、交换、分割、继承、赠与等原因致使房屋权属发生转移的，应当申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交房屋权属证书以及 十二条 房屋产权档案由登记机关统一进行管理。登记机关应当建立健全房屋产权档案和房产测绘管理制度。 第二十三条 房屋产籍应完整准确，房屋产权取得、转移、 ...
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使用权转让第十三条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的 国有土地使用权时，应按各级土地各类用地批租地价的40％补交出让金；三、房产开发公司申请办理用地手续时，即同土地管理部门签订土地使用权出让合同，按 ...
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和个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。第十七条 在建制镇规划区内建临时建筑，必须经建制镇建设行政主管部门 部门申请登记，由县级人民政府建设行政主管部门或者其委托的机构核实并颁发房屋所有权证书或房地产权证书。房产转让或者变更时，应当向房屋所在地建制镇建设行政主管部门 ...
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改、建设、国土资源行政主管部门备案。市、县发改主管部门应当会同建设、房产、规划、国土资源等部门以及住房制度改革、金融机构,根据经济适用住房建设规划， 制定。经济适用住房未满本条第一款规定限制年限上市出售的，有关部门不予办理房地产权属变更登记手续。第二十八条县级以上人民政府应当安排专项计划用于建设出租的 ...
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，房主应按规定缴纳税金和管理费（即租约管理费）。１．税金：依据一九八六年颁发的中华人民共和国房产税暂行条例第三、四条执行。２．管理费：房主的住宅 重新到房管部门签订《私房租赁契约》。九、城镇私有房屋出租不经房管部门办理租赁手续者，一律视为非法，除没收其全部非法收入外，并处以产权人１００～５００元罚金， ...
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