在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已在房产行政主管 房地产中介服务机构在代理销售商品房时除依法收取佣金以外不得收取其他费用。第五章合同管理第二十九条商品房销售时，商品房销售人和买受人经充分协商，达成一致 ...
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核准免除监管的除外）；（四）商品房预售方案；（五）白蚁预防合同；（六）营业执照和房地产开发资质等级证书。前款第（四）项的商品房预售方案应包括以下 附则第四十九条条件成熟时，符合市政府规定条件的中介机构也可以接受出卖人的委托从事商品房预售款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的条件由 ...
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在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已在房产行政主管 房地产中介服务机构在代理销售商品房时除依法收取佣金以外不得收取其他费用。第五章合同管理第二十九条商品房销售时，商品房销售人和买受人经充分协商，达成一致 ...
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应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案 供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理企业不得向业主或者使用 ...
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许可证：(一)商品房项目的转让合同；(二)原商品房预售许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在项目所在地 有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式向预购人明示第十七条规定的事项和下列事项：(一)代理人的 ...
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)备案4项1．市年度基本建设计划的制定2．国有建设单位、国有施工、房地产开发企业、地质勘探经费年度财务决算3．市建筑、安装工程定额和取费 做好“三来一补”企业自用港澳直通车辆审核工作的通知》第四条2．加工贸易生产合同依据：外经贸部政发(1998)193号《关于印发来料加工装配项目分类指导目录的通知》第 ...
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使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图；(七)前期物业管理方案和委托合同；(八)法律、法规规定的其他条件。预售人可以分期或者分单项向预售管理 面积不单独计算价格，其建造费用计入套内建筑面积的销售价格内。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中分别载明套内建筑面积、公摊建筑面积和公共配套房屋建筑 ...
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人自行招标事宜4、凿井施工队伍注册登记5、市区建设工程勘察设计合同6、房地产开发项目手册常州市交通局 一、保留的审批事项1、占用、挖掘或使公路改 咨询服务机构资质、从业人员资格、工作证发放3、律师事务所与台湾律师机构建立相互委托法律关系 二、保留的核准事项1、社会法律咨询服务机构执业许可年检、从业人员 ...
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中级以上职称； 3）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4）有委托的物业管理项目； 5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和 经营、统计负责人文件；10）专业技术人员的资格证书、身份证件和劳动合同； 11）房地产开发行政主管部门认为需要出示的其他文件。4、行政许可程序（1） ...
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第六条前期物业管理是指在新建物业的业主会(或者业主代表会)成立前，房地产开发企业委托物业管理企业所进行的物业管理服务活动。第七条规划、设计新建 管理服务活动；(三)遵守业主会(或者业主代表会)作出的决议；(四)按照物业管理服务合同的约定交纳物业管理公共服务费，依照国家和本市的规定缴存共用部位、共用设施 ...
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