追究其主管领导和直接责任人的行政责任，严格执行房地产开发项目审批程序，依照有关规定办理房地产开发企业用地、立项、规划、建设等手续。把好市场准入关，依法 建设，科学把握市场态势，引导企业理性投资，促进房地产市场持续健康发展。六、积极引导房地产开发企业的投资方向第一，科学进行房地产市场分析，加强宏观调控。 ...
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》第二十三条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证 财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；（二）有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定 ...
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、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地'十一五'发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市 税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。（四）严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35 ...
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经营责任制，真正把房地产开发、经营企业推向市场。省建设厅要尽快制定房地中开发项目和房屋大中修项目招标、授标办法。各地都要根据“统一规划、合理布局、 房地产专业投资公司或财务公司。８、建立全省房地产综合开发科技发展基金。基金按房地产开发经营额的４‰提取，由建设主管部门掌握使用，用于组织科技攻关、奖励优质 ...
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和分散建设问题。三、强化房地产一级市场土地供给调控（一）各地房地产开发用地供应量，实行省政府审批制度。由省国土部门依据土地利用规划和国家国土部门下达的 需求的分析与预测。建设部门和房地产管理部门要建立房地产市场预测信息系统，对人口增长、城镇发展建设、居民收入水平以及房地产开发建设、销售、价格等方面的 ...
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强制性标准，降低建设工程质量。第九条房地产开发企业应当将商品房开发建设项目的施工图设计文件报建设行政主管部门和规划行政主管部门审查。施工图设计文件未经审查 施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的，房地产行政主管部门应当自收到申请文件之日起１０个工作日内核发商品房销售许可证。 ...
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确定建设规模，严格控制户型建筑面积、销售价格和购买对象的原则，制定本地区经济适用住房发展规划，切实加强经济适用住房建设管理工作。市、县人民政府建设（房地产 招标投标制度。市、县人民政府要通过公开招标的形式，选择具有相应开发资质和资信的房地产开发企业承担经济适用住房建设任务。其工程勘察设计、施工、监理和 ...
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经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市 。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意减免。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35 ...
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贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，鼓励和吸引房地产开发企业和其他机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。外来务工人员集中的开发区和产业 的地方可适当提高提取比例。政府直管公有住房出售收入的结余资金，可用于发展公共租赁住房，企事业单位可参照执行。要积极构建保障性住房建设融资平台，组织 ...
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住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：(一)房地产开发企业资质证书;(二)工商营业执照;(三)项目建设计划文件;(四)银行出具的资本金证明;(五)建设用地规划许可证;(六)项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图;(七)廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。 ...
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