银行开设的专户，专项用于共用部位和共用设施的维修。（十八）各地市县房地产行政主管部门要组织对城镇居民住房状况进行认真普查，建立个人住房档案，并会同 贷款，各地市县要依据《黑龙江省职工购买住房政策性抵押贷款暂行办法》等有关规定制定实施细则。要调整住房公积金贷款方向，主要用于职工个人购买、建造、大修理自住 ...
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本单位内部出售，严禁利用经济适用住房建设的优惠政策从事商业开发。四、改善房地产开发投资环境，促进房地产业健康发展（八）认真清理和规范住房建设收费项目。 的支持力度。建立规范的社会化抵押担保制度，拓展房地产信贷业务，在防范信贷风险的前提下，加大房地产开发项目贷款和个人住房贷款力度。加大住房公积金归集力度 ...
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可使用非本户直系亲属中职工的公积金支付，但必须经其本人同意，并由市建行房地产信贷部确认。第二十一条职工家庭成员按月缴交公积金后，可使用本户成员和 等费用，如果仍然不足，可根据上海市公积金管理中心对职工个人申请贷款的条件，向市建行房地产信贷部申请抵押贷款，并由职工个人按期偿还。第二十二条职工离退休、调离 ...
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租赁的，应分析租赁的必要性、合理性和租赁价格的公允性。调查发行人是否存在设备抵押贷款的情形，如有，查阅借款合同的条款及还款情况，分析预期债务是否会对 计提依据；采用公允价值模式的，核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法，判断上述会计处理方法是否合理，分析其对 ...
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山庄”、“观光农业”为名，违法占用农民集体土地进行非农业建设；有的占用农民集体土地进行房地产开发和其他非农业建设，有的非法转让炒卖土地；有的农林场借农林项目开发名义 查处力度。对未缴清土地价款、未取得土地使用权的开发用地，银行不得抵押贷款。三、全面清理非法转让炒卖土地行为，打击土地违法犯罪活动各区、县 ...
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高附加值的经济作物，但不得破坏耕作层，不得修建永久性工程建筑，更不得变相搞房地产开发。各地要按照土地利用总体规划确定的基本农田面积，抓紧完成基本农田保护区 行政主管部门批准，并补缴土地出让金。允许国有企业利用出让或行政划拨的土地进行抵押贷款。各级土地管理部门要做好土地产权界定，土地资产评估，确认和土地 ...
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因单位搬迁、解散、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。（七）房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。（ 。第二十六条储备土地经市国土资源行政主管部门出让后，成交价款扣除补偿费、贷款本息、规划设计费等土地开发成本后全额上缴财政，市财政应返还必要的业务费。第二 ...
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附属物以及与之相毗连的其他房屋和附属物，并进行改造的行为。第五条福州市房地产管理局为本市危险住房改造的行政主管部门，市计委、建设局、财政局、规划局、国土 待遇。第二十六条危险住房拆迁户购买安置房，可按规定申请住房公积金抵押贷款或个人住房抵押贷款，市住房资金管理中心和金融机构应予积极支持。第二十七条属于 ...
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设施项目优先，降低容积率、提高绿地率优先，外资企业优先等作为评标条件。一般性房地产项目采用拍卖方式出让土地。九、积极鼓励外资、其他资本参入城市基础设施和 支付土地出让金有困难的，允许其在交付土地出让金总额的５０％以上，并在保证限期融资后一次性付清全部土地出让金前提下，可办理国有土地使用权抵押贷款手续。...
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或有争议的，应当暂缓出售，待确权发证后再行出售；已登记确权尚未发证的，房地产权属登记机关应当优先发证凭证出售。二、申请权属登记（一）购房人按规定一次性付清 ）三个月内凭有关文件到房屋所在地房地产权属登记机关办理权属转移登记手续，由购房人签章领证。（二）购房人以抵押贷款方式购买的，在办理权属登记时，应 ...
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