》第十一条8.核发房屋租赁许可证依据:《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条9.房地产预售依据:《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条10. 令(1994)第12号《有线电视管理规定》第四条12.有线电视工程设计、安装许可证初审依据:广播电影电视部令(1994)第11号《〈卫星电视广播地面接收设施管理 ...
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等共84件予以废止,现统一公布如下:一、国土房产类1、中山市房地产抵押管理暂行办法发布机关及日期:1992年5月7日,市政府以中府[ 环境空气质量功能区保护规定》(中府[1998]51号)所取代。38、中山市污染物排放许可证管理办法发布机关和日期:1995年10月26日,市政府以中府[1995]110 ...
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要求和建设项目批准文件核发《建设用地规划许可证》,本着“成片开发,配套建设”的原则(城区内旧房改造除外),加强房地产开发项目的规划审批管理。有关部门要严格 、立项、征地、建设、销售及使用全过程收费的清理整顿工作,建立和完善房地产企业负担卡制度,从严查处各种乱收费行为,减轻开发建设单位及消费者负担,促进 ...
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。第十四条登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。第三章房地产抵押登记第十五条当事人依法以城市房产(含在建房产)或者乡(镇)、村企业的 领取房产权属证书后,重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的,商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买的 ...
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开展经营活动。外商的合法权益,必须予以保护。第五条 外商投资开发经营房地产,应当遵循统一规划、合理布局、综合开发、配套建设和节约用地的原则, ,并报当地房地产管理部门批准:(一)已经支付国有土地使用权出让金,取得国有土地使用证。(二)施工设计图纸已经批准,并取得建设工程规划许可证。(三)预售的房屋已经 ...
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2、未办规划手续或对规划自行变更,无土地使用证、无施工许可证擅自开工建设;长沙市忆丰房地产开发公司开发的'长郡安居小区',不办理规划报建等手续就开工 即将房地产管理部门的各项办事程序、审查要件、办事时限、收费标准及商品房预售许可等内容在办公地点或网上公示,接受社会监督;8、建立行政审批责任制和行政责任 ...
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。 七、首期物业维修基金缴存程序:(一)房屋销售前,由开发建设单位凭商品房预售许可证在市物业维修基金缴存窗口领取《长沙市物业维修基金缴款明细表》。(二)房屋 办法》规定做好首期物业维修基金代收工作。 九、市房屋产权监理处、市房地产管理交易所不受理未提交《长沙市物业维修基金缴款凭证》的房屋初始登记和房屋 ...
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是否达到房价的30%;(3)所购住房是否达到主体结构封顶的要求,开发商是否具有商品房预售许可证;(4)所购二手房是否有租约在先,若有,调查租约起止日期及 上签字后存档。六、规范贷审会议事规则。(一)贷审会主要议题:(1)对购买房地产开发公司开发楼盘,提供的住房公积金个人住房贷款。主要审议内容:①房地产 ...
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部门负责商品房销售合同网上备案和登记的组织实施及相关管理工作。第四条 房地产开发企业(以下简称开发企业)在申请商品房销售许可前,应当委托有资质的房产测绘 ;(三)房地产抵押、查封等权利限制情况;(四)商品房销售示范合同文本,包括经备案的补充条款。第六条 正式销售前,开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号 ...
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现予公布。特此公告2006年3月31日第一章总则第一条为规范城市房屋权属登记行为,保障房地产交易安全,维护房屋权利人的合法权益,依据《中华人民共和国城市房地产 预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请,应当核实商品房预售许可证;预购或者预租的房屋已经设定抵押的,应当核实抵押权人出具的同意出售 ...
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