已建成投入使用的各类房屋及相关设施、设备、场地等。本办法所称业主,是指房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托,享有权利,并承担义务。本办法所 改聘。物业销售(预售)时,前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十八条实施物业管理的住宅区,业主委员会应当与 ...
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第二十九条 房地产开发企业应当自取得商品房预售许可证之日起10日内将批准预售的房屋同时公开销售,如实公布销售情况,不得分期分批销售或者变相分期分批销售。 第三 协议应当明示定金的法律后果、所购房屋的基本情况以及可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 ...
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属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十六条物业管理活动中业主的权利、义务及业主大会、业主委员会的职责,按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业 以下的,经物业所在地的县(市)、区房地产管理部门批准,建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同 ...
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共同经营,联营各方按照出资比例或者协议的约定,承担民事责任。(三)与其他企业、事业单位订立联营合同,确立各方的权利和义务。联营各方各自独立经营、各自承担 列禁止向企业骓派的行为外,下列行为也属于向企业摊派:(一)强制占用企业房屋、场地和物力、财力、设立政府部门的分支机构。(二)强制企业提供地方政府举办 ...
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男子平等的权利。第二十六条 妇女享有与男子平等的财产继承权。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的妇女应当给予照顾。丧偶儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的,作 考虑女方情形的。第三十六条 夫妻共有的房屋或者共同租赁的房屋,离婚时应当根据照顾女方和子女权益的原则协议解决,协议不成的,由人民法院依法判决。夫妻离婚时 ...
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建成投入使用的各类房屋及相关设施、设备、场地等。本办法所称业主,是指房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托,享有权利,并承担义务。本办法所 和改聘。物业销售(预售)时,前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十八条实施物业管理的住宅区,业主委员会应当与 ...
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事项(14项)(一)取消审批(5项)1、全民义务植树绿化费(以资代劳)2、大型户外广告设置3、私有房屋买卖价格4、房屋面积计算与测绘5、城镇个人建造住宅(二 地方性法规、规章、国务院和省政府文件及其他文件等规定,对相对人申请某种权利、资格或者从事某种行为,进行具有限制性管理的事项。审批事项一般有指标、 ...
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商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议,明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发企业应当在订立商品房买卖 订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十一条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人 ...
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具有法律意义的事实和文书,应当到公证机构办理公证: (一ぉ房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿安置协议; (二ぉ抵押借款合同; (三ぉ大型工程项目的招标活动; (四ぉ 自债务人应当履行义务的期限届满之次日起计算。 第十二条 有下列情况之一的,公证机构可以办理贷币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品 ...
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及具有法律意义的事实和文书,应当到公证机构办理公证:(一)房屋拆迁主管部门代管房屋的拆迁补偿安置协议;(二)抵押借款合同;(三)大型工程项目的招标活动;(四)国有 应当履行义务的期限届满之次日起计算。法律另有期限规定的除外。第十二条有下列情况之一的,公证机构可以办理货币、有价证券、票据、提单、权利证书 ...
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