或住房资金管理中心申请贷款抵押的，适用本办法。个人购买房改房向金融机构申请贷款抵押的，适用本办法。第三条福州市房地产管理局是本市个人购买住房贷款抵押登记 证件资料。第八条现房抵押在抵押登记的同时办理购房人房屋产权登记。登记机关在房屋所有权证及产权档案上进行抵押登记，向抵押权人发放他项权利证书。第九条 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（ 互换或产权补偿等事宜后，被拆迁房屋的所有人必须在三个月内持合法凭证，到房屋所在地房地产管理机关办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续 ...
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。本规定实施前已安置的，由被拆迁人持房屋所有权证申请登记。第十二条出售商品房(含安居房、解困房)的，由售房人在房屋产权变更之日起30日内持国有土地使用证、 日之前申请登记，市政府另有规定的除外。第二十七条肥东、肥西、长丰三县可参照本规定执行。第二十八条本规定由市土地管理局负责解释，自1998年1月1 ...
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过渡超过二百户的；（三）拆迁房屋涉及外国组织和外国人的。第八条房屋拆迁主管部门确定拆迁范围后，有关部门应暂停办理户口迁入、分户、营业登记、房屋改建、扩建 户并及时腾退周转房。第十一条拆迁私有房屋作价补偿的金额按下列规定补偿给房屋产权所有人：（一）被拆迁人要求保留产权的，拆迁人可按照被拆除房屋建筑面积， ...
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出租；属集体、机关、团体、企事业单位及部队的房屋，须持房屋产权证明或授权管理证明、单位介绍信，申领《出租房屋治安管理许可证》后方可租赁。出租屋主或出租 主签订租赁合约。租赁合约期满或提前终止，双方应到派出所办理注销暂住登记手续。港澳台同胞、华侨、外籍人需租赁出租屋的，按国家有关规定办理。第七条出租屋主 ...
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限价为每平方米建筑面积120元。3、职工购买成本价或标准价公有住房在价格上给予三项折扣：(1)工龄折扣，每年工龄折扣的数额，按低交价除以65年计算。 划转产权手续。仍按直管公房管理和出售。(5)经确定产权的商品房，在办理房屋产权登记手续同时，与市房产主管部门签定物业管理及收费等委托协议。经市房产主管 ...
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后，原房屋的产权人应到房产管理部门办理房屋所有权注销手续。安置房的所有人应及时到房产管理部门办理房屋所有权申请登记手续。第十一条拆迁范围确定后，市拆管办应 产权调换，原租赁关系继续保持，租赁协议作相应修改。第三十四条拆迁出租非住宅房屋应实行产权调换，拆迁人不承担因租赁协议变更和解除所造成的损失。第三十 ...
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取得合法的产权证书或经营管理权证书；（二）房屋产权有争议，尚未最终确权的；（三）共有房屋未取得全体共有人同意的；（四）房屋抵押期间未取得抵押权人同意的； 一部分或全部转租给第三人，出租人可以从转租中获得收益。第二十七条房屋转租人与受转租人应当签订转租合同，并按本办法第三章的规定办理登记备案手续。第二十 ...
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应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由银行支付给售房 向房屋拆迁主管部门申请核准后，可以现金提取产权置换补偿款。第三十七条拆迁人应当向被拆除房屋的实际使用人支付下列补助费用：(一)搬家补助费；(二)一次性 ...
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向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。第十一条（暂停办理有关手续的期限顺延、解除和延期） 需要就位或新建、扩建各种管线的费用，拆迁人不予负担。第五十条（拆迁产权不明确的房屋）拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，对被拆除房屋 ...
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