人共有的房屋进行抵押时，除出具《房屋产权执照》、《土地使用证》外，须经共有人同意出具书面协议，共负抵押责任。第三十二条抵押契约应载明下列条款： 十八条当事人对处罚不服的可在接到处罚通知书之日起十五日内向作出处罚的上级主管机关申请复议或向人民法院起诉，逾期不申请复议或起诉的，由作出处罚的部门申请人民法院 ...
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房地产他项权利登记 ｏｔｈｅｒｒｉｇｈｔｓ ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ 设定房地产抵押权等他项权利时，权利人申请的权利登记。 3．0．11 房地产注销登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｃａｎｃｅｌｌｉｎｇ 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因导致房地产权利 ...
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贷款需求的，由中心负责统筹安排。职工申请个人住房贷款，其总额不得超过所购住房价值的70％。第七条公积金贷款期限最长不超过30年。第八条公积金贷款利率 (住房)购销合同》全部权益抵押，并办理抵押登记备案手续。借款人及财产共有人须和售房单位签定委托办理《房屋所有权证》和《房屋他项权证》委托书，受委托的售房 ...
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的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和房产管理部门接到申请后，应当在１５日内给予答复。对 处分抵押的土地使用权，在同等条件下，受让人按下列顺序享有优先权：（一）土地使用权共有人；（二）土地使用权承租人；（三）市、县人民政府；（四）抵押权人 ...
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提供的其他文件。抵押贷款当事人委托他人办理抵押物登记的，应当提交委托书和代理人身份证书。第三十四条登记部门应当自受理抵押物登记申请之日起七日内，对符合条件的出具 时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：（一）共有财产的共有人；（二）出租抵押物的承租人；（三）与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用的毗连 ...
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），卖方只能有权出卖已确认归本方所有的那部分房屋；出卖整栋房屋，必须提交产权共有人同意的证明文件。第八条申请办理房产交易签证，个人须持房屋产权证、土地 和个人进行房屋使用权互换，均要到市房地产交易市场管理所办理手续，登记备案。第三十五条房屋互换要在产权不变的前提下，本着自愿互利、合理用房、和刖生产建设 ...
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房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋共有权保持证》等权属证书。（五）其它证明文件。第十六条市房地产市场管理处在收到抵押登记申请后，应于七日内办理审批手续， ）或失踪而无人代其履行债务的。（三）抵押人的继承人、受遗赠人或代管人拒不履行债务的。（四）抵押人被宣告解散或破产的。第二十二条市房地产市场 ...
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为文物保护单位的；（五）未依法登记领取权属证件的；（六）共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋抵押时，抵押人应当将出租的事实告知拟接受抵押 第四十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议或提起诉讼，逾期不申请复议，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制 ...
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；（五）未登记领取权属证书的；（六）权属有争议、权属证书与标的物不符或者房屋、土地权利人不一致的；（七）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院 ...
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以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属 不符合登记条件的，不予以发证，并说明理由。第二十七条新建房屋，权利人应当在房屋竣工后９０日内向市、县房地产政管理部门申请房屋所有权初始登记。初始登记应当提交 ...
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