代为收取移交房产行政主管部门代管。维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。购房户在售房合同中按上述规定约定其维修基金缴交额，售房单位在办理房屋所有权证 查询和对帐制度。第十一条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将维修基金余额按业主 ...
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备案。”十九、第二十九条改为第二十五条，修改为：“公有房屋租赁期满，经双方同意可续订租赁合同。”二十、删去第三十条。二十一、第三十一条改 第三十六条改为第三十条，修改为：“买卖国有房屋，应当按照国务院《国有资产评估管理办法》进行评估。“买卖公有房屋，卖方应当向市人民政府规定的部门如实申报成交价格。”二 ...
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备案。”十九、第二十九条改为第二十五条，修改为：“公有房屋租赁期满，经双方同意可续订租赁合同。”二十、删去第三十条。二十一、第三十一条改 第三十六条改为第三十条，修改为：“买卖国有房屋，应当按照国务院《国有资产评估管理办法》进行评估。“买卖公有房屋，卖方应当向市人民政府规定的部门如实申报成交价格。”二 ...
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或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；（五）在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；（六）依法收回土地使用权的；（七）司法机关和行政机关 其规定。评估价应当由具有土地估价资格和能力的中介机构评估。第五章土地使用权终止第四十四条土地使用权出让合同期满后，土地使用权由人民政府无偿收回。土地使用者应当 ...
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的有效增值。 1、市土地储备中心作为征地主体，负责审定、签订《征地补偿合同》及办理各种文件资料。储备土地所需资金由土地储备中心统一划付给被征地 的上报工作，限期完成；二要有效解决土地权属争议、发展留用地规划安排、“钉子户”房屋拆迁问题；三要加强宣传，依法制止抢种抢建行为，项目设计批准确定用地范围内的 ...
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建设，构建和谐医患关系。贯彻预防为主的方针，加强公众健康教育。19.加强城镇房屋拆迁管理和规划建设，着力解决住房难问题。建立城市规划公众参与机制和城市 和完善重大决策的规则和程序，建立重大决策、重大工程建设项目社会稳定风险评估制度。实行决策失误责任追究制度。24.畅通依法有序的民意表达渠道。加强民主 ...
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费证书原件；?(五)项目设计、施工、监理、材料及设备采购等总承包及分包合同，以及与项目有关的协议、纪要、各类签证等； (六)竣工验收资料(含竣工图 研究报告、环境影响评估报告、概算批复等文件是否齐全；?(二)建设规划、建设用地批准及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核和房屋拆迁许可等文件是否 ...
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奉贤、崇明)的批租工作，从确定出让地块，受让人、出让金额直至签订出让合同和发放土地使用证均由新区和县政府自行办理。?(2)浦东新区和6个郊县批 》、《上海市房地产评估办法》二件；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订 ...
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范围内，区局落实土地监察制度。受理对土地违法行为的检举、控告，查办辖区内的土地违法案件。 二、房屋拆迁管理区局根据确定的事权，受理管辖范围内的拆迁案件 ，并在各项条件完备后，逐步推进国有土地范围内的房地产初始登记。 四、房地产评估依照市局穗国房字(1995)79号文的规定，区局的估价机构具备相应资质的 ...
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或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定、 。评估价应当由具有土地估价资格和能力的中介机构评估。第五章土地使用权终止第四十四条土地使用权出让合同期满后，土地使用权由人民政府无偿收回。土地使用者 ...
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