登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋，由共有人共同申请登记，也可委托代理人办理，但须有共有人出具的委托书。第十一 （七）房屋维修责任；（八）解除合同的条件；（九）违约责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。第三十六条有下列情形之一的房屋不得 ...
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法规规定应经公证以及当事人约定公证的，申请人应提供公证文书。第十一条申请土地房屋权属登记，申请人必须分别不同情况提交身份证明：（一）个人身份证明；（二）企业营业执照、 ：全国人大法律（1）条第二十七条宗地相邻各方违约缺席指界的，按下列办法处理：（一）一方缺席的，宗地界线由他方指界人认定后，参考有关权属 ...
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批准，不得拍照、复印和摘抄。第四章罚则第二十七条凡未按本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。第二 手续，并按原登记费的３倍以下收取登记费。第二十九条虚报、瞒报、涂改、伪造登记事项，骗取权属证书或伪造权属证书、侵犯他人权益的，由市房产管理局注销该权属证书， ...
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人民政府建设行政主管部门核定资质等级的评估机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条 二条违反本条例第八条第二款规定，预售商品房未按照国家规定进行预售登记的，由房屋产权产籍管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处二千元 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条凡在本市行政区域国有土地范围内从事 出租人同意可以在租赁期限内，将其承租的房屋转租给他人，并可获得收益。转租当事人应当按本办法第二十九条的规定办理登记备案手续。第四十一条承租人依前 ...
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一般规定第一节转让范围和条件第七条（转让当事人）房地产转让人应当是依法登记取得房地产权证书的房地产权利人。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和 需转让的，必须在办理房屋所有权和该房屋占有范围内土地使用权的登记并取得房地产权证书后，方可按照本办法的规定办理转让手续。第十条（成片开发国有 ...
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再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章 和征得原出租人的同意，订立转租合同，并按照本办法的有关规定办理登记备案手续。第三十八条申请房屋租赁登记备案应当交验下列资料：（一）租赁合同 ...
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条未经城建管理部门批准发照的违章建筑以及因证件不全，不能确认产权的，不予登记。第四条外国人在我市的私有房产与中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业所有 条本办法由青岛市房产管理局负责解释。第十八条本办法自公布之日起施行。房屋产权登记的具体区域和日期，另行登报公告或书面通告。一年十一月十日公布的《 ...
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所有权人的合法权益，根据城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，制定本办法。 第二条 本办法适用于我省城市、县城、建制镇和工矿区范围内的 。违者注销证件。 第十四条 按宪法规定，土地归国家所有，用户只有使用权。房屋消失后，宅基地收归房管部门留作开发作用。 关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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证人，出具书面协议并经公证后，交房管部门备案存查。第七条办理城镇私有房屋所有权登记或产权转移变更登记手续时，须提交下列证件：(一)新建、翻修、扩建、改建和加层的 十二条本细则由市房产管理局负责解释。第五十三条本细则自公布之日起施行。《沈阳市私有房产管理试行办法》(〔64〕沈办国字第134号)同时废止。...
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