要求和标准；(五)物业管理服务的费用；(六)物业管理服务的期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)当事人双方约定的其他事项。物业管理企业应当自 维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人 ...
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活动：(一)建设工程勘察、设计单位；(二)建筑业企业：包括从事房屋建筑、市政公共基础设施、装饰、装修、线路、管道和设备安装等工程的单位；(三)建筑构配件、 安全管理机构负责具体监督检查。第五十一条建设工程施工实行安全生产责任制度。施工现场的安全由建设工程承包方负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责 ...
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按规定缴纳热费及擅自改变房屋结构和室内供热设施，或因室内装修和不采取保温措施或保温措施不当影响供热效果的，供热企业不承担责任。给其他用户造成损失的 企业办理有关手续；(八)经批准停止供热的要确保室内给排水正常使用。(九)履行供热合同，及时缴纳采暖费。(十)不得采取其它有损供热设施或影响供热的行为。第四 ...
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由责任单位承担相应责任。保修范围和期限按国家规定执行。第六十一条 使用、装修、改建、扩建房屋不得擅自改变现有工程的结构体系或者损害结构安全、消防及 施工企业允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。其他违反本条例第十条 规定买卖、出租、 ...
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)房屋实际面积误差比超过百分之三的；(八)由于经营者的原因导致未在合同约定期限内办理房屋所有权证、土地使用权证的；经营者具有前款所列(一)、(二)、(三)项 施工期限、施工费用、施工质量、保修期限、违约责任等内容，由经营者提供装修材料的，应当使用符合国家规定的安全指标的材料，因施工质量问题或者因经营者 ...
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的相邻关系。第三十五条 业主对自有房屋进行装饰、装修，应当遵守国家有关规定和业主公约，对可能影响他人生活，危及他人安全、损害他人利益的，应当事先告知物业 ，明确车辆停放管理的责任关系和收费关系。车辆停放管理的收费标准由省价格主管部门统一制定。第三十九条 业主转让或出租房屋时，应当自合同签订之日起15 ...
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应当遵守本条例。本条例所称的建筑活动，是指房屋等建筑工程，线路管道和设备安装工程、室内外装饰装修工程的新建、改建、扩建和大型维修活动，以及相关的 资料；(十)已经按规定办理招标手续，确定了施工企业并已签订合同；(十一)已经办理工程质量和安全监督手续；(十二)已经按规定缴纳前期工程有关税费；(十三)法律 ...
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提供担保的借款人借款余额的一定比例，从其资产中提留并存入贷款银行，作为承担连带责任的保证资金。 【提取比例】 是指住房置业担保机构以担保余额为基数提取担保保证金的 ，双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋的住用安全，保持和提高 ...
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挑檐或者利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物；(二)擅自拆改院墙、开设门脸、改变建筑内部和外部的结构、造型和风格；(三)损坏承重结构、危害建筑安全；(四)占地 合同无约定的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除租赁合同，并依法承担相应的民事责任。 第三十四条行政、事业单位使用历史风貌建筑办公的，按照 ...
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擅自改变经营用房用途，以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划 、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十条物业管理企业发现在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主（临时）公约行为的，应当予以劝阻、制止， ...
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