物业管理。 第三条本办法所称物业，是指住宅区内已投入使用的各类房屋及其配套的基础设施、设备及场地。本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所 有关管理部门批准。 第二十八条业主转让或出租住宅时，应当将业主公约作为转让或租赁合同的附件，并将转让或出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理公司。 第二十 ...
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，贷记“递延收益-未实现融资收益”科目。(三)在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费 提足折旧仍继续使用的固定资产也不计提折旧，其他固定资产(包括房屋和建筑物、各类设备、融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产等)应计提折旧。四、固定资产的 ...
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纠纷；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施房屋租赁许可制度及房产抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作；负责已购公有住房和经济 ；负责指导、协调、监督住宅区共用部位共用设施设备维修基金的管理和使用工作。(七)负责城市危险房屋管理工作。制定房屋安全管理措施和制度；指导、协调和监督 ...
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前的中试产品出售等。 三、技术入股或联营 利用本单位的技术成果、资金、设备、设施条件作为投入，与国内外工厂企业联营或合资经营等分享红利。 四、固定资产和 成本估算。 三、占用固定资产和仪器设备、房屋设施等的成本核算，以折旧费、修缮费等进行综合估算；以租赁形式使用的，按租赁合同收费。 四、借用主管单位 ...
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图、电路示意图、隐蔽工程验收记录；(五)竣工综合验收合格证书；(六)各类房屋和共用设施设备清单；(七)环保、绿化等相关工程验收资料；(八)其他资料。第三十条 ，应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起10日内受让方或承租方应将受让或承租情况书面告知 ...
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单位产允许出租。单位自有职工宿舍应实行租赁制度，并按照《天津市公有居住房屋租赁管理办法》管理。单位应与承租人签订租赁合同。租赁合同应使用市房地产管理局统一印制的合同 挪作他用。第八条单位产的所有人，应负责房屋维修，保持房屋建筑完好和装修设备的正常使用。对有倒塌危险的房屋，应及时抢修，延误不修而发生塌房 ...
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电机系统改造等。(三)配套措施1、电机系统改造主要以企业自主改造为主，辅以政府引导、设备租赁、合同能源管理等方式。鼓励并扶持专业节能服务机构采用 。七、建筑节能工程(一)现状和问题截止2003年底，全国城乡房屋建筑面积为383亿平方米。城镇房屋建筑面积141亿平方米，其中住宅建筑面积89亿平方米。每年 ...
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，可以委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并按规定 审查批准。第十一条外国人应负责维修其所有的房屋，保持房屋建筑完好和装修设备正常使用，对有危险的房屋，应及时抢修，延误不修而发生事故的应承用 ...
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按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁合同的附件，并在合同签订后的十日内，将转让、出租情况书面告诉业主 共有。第四十一条业主委员会应将商业网点房和其它有经营收入的公用设施、设备、场地提供给物业管理公司经营管理，其中商业网点房经营纯利润的４０％纳入物业养护维修 ...
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主管单位。第三条 成本核算管理各项开发经营活动，如使用主管单位的固定资产、仪器设备及开销费用，要严格进行成本(费用)核算，并按实际消耗数向主管单位财务部门 成本估算。 三、占用固定资产和仪器设备、房屋设施等的成本核算，以折旧费、修缮费等进行综合估算；以租赁形式使用的，按租赁合同收费。 四、借用主管单位 ...
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