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;(二)委托、遗嘱的设立、变更和撤销;(三)财产所有权、财产的约定、赠与、继承、分割和转让;(四)拍卖、招标、投标等竞争行为;(五)有价证券的 公证:(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同;(二)房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承;(三)商品房预售合同和分期付款协议;(四)拆除拆迁主管部门依法代管 ...
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规定应当公证的,当事人应当办理公证:(一)国有土地使用权的转让、抵押合同;(二)房屋赠与、继承和有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为;(三) 办理下列公证,公民应当亲自到公证机构提出申请:(一)委托;(二)声明;(三)赠与;(四)遗赠扶养;(五)遗嘱的设立、变更与撤销;(六)收养关系的设立与 ...
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由借款人负全部责任。(五)申请使用住房公积金贷款购买、集资建造房屋的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转账方式将资金划转到售房、集资 三)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;(四)借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;(五)借款人 ...
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许可证和建筑图纸;(二)购买的房屋,须是交原房屋所有权证、买卖合同和契证;(三)受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;(四)交换 的私有房屋租金标准,协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定,不得任意抬高。出租人除收取租金外,不得收取押租或 ...
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权利人通过买卖、交换、赠与,将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产,双方当事人应当签订书面合同,并持有关证件到 人担保履行债务的行为。第二十二条抵押房地产,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。第二十三条同一房地产设定数 ...
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收购,由政府用于廉租住房。不同意作价收购的,取消其购买经济适用住房资格。 下列房屋应当认定为申购家庭的原住房: (一)家庭成员居住的私有住房和拥有的外地 的价格补交差价。第二十七条 取得《准购证》的申请人,应当严格按照购房合同约定及时支付购房款,期房可按照工程进度支付购房款。第二十八条 取得《准购证》 ...
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四)法人或者其他组织因设立、分立、合并等情形,发生房地产权属转移;(五)赠与;(六)以其他合法方式转让。第九条房地产在个人独资企业与其投资人之间的 在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;(四)在两个以上房地产中介服务机构 ...
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(七)负责管理房产流通活动中的经纪人(中介人)。(八)调节房产交易、租赁、赠与和以房产为资本兼并、合资入股、抵押等活动中的纠纷。(九)依法查处、 租约协商一致达成书面协议。在同等条件下,承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。 第十条进行房屋交易和产权变更的,应按有关规定缴纳税金和交易管理费。 第十一 ...
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代管房的征用费,按照国家有关规定处理。第八条产权变更(分家析产、继承、赠与、交换等),须提交原私房产权证件,取得公证机关的公证,经房地产管理机关核实 抬高租价,承租人必须及时交租,不准拒交或拖欠。第十四条租赁合同到期,承租人应将房屋退还出租人。如承租人无法找到住房,出租人应当酌情延长租赁期限。第十五条 ...
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六)城镇私有房屋赠与、继承、分割,动迁安置补偿协议,代管房屋的拆迁及证据保全;(七)中外合资、中外合作、外商独资企业与金融机构签订的抵押贷款合同;( 抵押、拍卖,集体所有土地使用权的承包、转让;(八)大中型建设项目的招投标及工程承包合同;(九)国有、集体企业的承包、租赁、联营、拍卖、兼并等协议;(十 ...
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