的学校校园内的住房；㈧产权共有的房屋，未经其共有人书面同意出售的；㈨已抵押且未经抵押权人书面同意出售的；㈩房屋及其土地权属有争议的；(十一)上市出售后， 所有权人持《房屋所有权证》、《已购公有住房和经济适用住房上市审批表》、买卖双方人身份证复印件及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋 ...
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、房产出租登记信息以及有关房屋产权权属确认、转让、交易、变更、抵押登记信息。（十二）外经贸部门。提供境外单位或个人向本地有关企业或个人转让商标权、专利权和 ，委托交通、公路管理部门在收费时代征。（三）房屋买卖及租赁过程中应当缴纳的地方税费，委托房产管理部门在确认发证时代征。（四）水利施工单位收取水利 ...
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由20年可放宽到30年。积极开展住房公积金期房抵押贷款。对信誉良好、业绩突出、在建开发规模较大的房产和建筑安装企业，银行业继续给予信贷支持，利率优惠 建筑，坚决予以拆除；对非法转让土地、擅自改变土地用途、党政干部职工擅自非法买卖土地建房等违法行为，坚决予以查处；对徇私舞弊、失职渎职、违规办理有关证件的 ...
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建立健全房地产中介机构网上备案、二手房电子合同网上签约微机管理系统，以大幅度提高房产部门对房地产中介机构管理的效率和力度。利用该系统完善房地产中介机构信誉档案， 、税务登记证等证照不齐全的房地产中介机构将不会为其办理房地产交易、抵押、登记等有关手续。五、具体要求清理整顿规范房地产中介机构工作时间紧、 ...
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收营业税（具体办法另行制定）。经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。第八条 为成片开发的经济适用住房项目规划配套 《国有土地使用证》。第四十条 购买经济适用住房，使用《经济适用住房买卖契约》。房产、国土部门在办理权属登记时，应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地” ...
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的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交建设部门核发的建设工程竣工验收备案文件；(二)因办理抵押手续，房产证在抵押权人(银行、典当行等)处保管的，提交经抵押权人确认的房产证复印件，或者是房产登记 ...
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土地使用权成本价(市财政拨款的除外)给予补偿。(四)对司法机关和行政机关依法裁定用于抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该地后，应当从拍卖所得的 和市政公用设施有偿使用的批准权限，集中在市政府，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让城市土地和市政公用设施。城市土地和市政公用设施进行 ...
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的学校校园内的住房；㈧产权共有的房屋，未经其共有人书面同意出售的；㈨已抵押且未经抵押权人书面同意出售的；㈩房屋及其土地权属有争议的；(十一)上市出售后， 。暂按交易额的1.5%计征，由购房人缴纳。㈥印花税。每本5元。㈦房屋买卖手续费。按省发展计划委员会、省建设厅赣计收费字[2002]502号文规定，按 ...
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缴纳契税，其中由政府补贴1％。买卖双方各按买卖合同额的0．5‰缴纳印花税；并分别按每宗400元、200元缴纳交易手续费；房产登记费由买方按房屋建筑面积每平方米 ，除不享受保证金抵退政策，还应照章纳税。 第九条 房改房依法赠与、抵押、租赁，应按规定缴纳税费。 第十条 房改房上市交易后，其物业管理方式不变 ...
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企业签订过渡性物业管理合同，物业管理服务费由开发建设单位和房屋买受人依照房屋买卖合同的约定承担。过渡性物业管理期间不得使用物业维修金。 第三章物业管理 资质，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业发展的优惠 ...
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