国家规定的相关条件申请领取房地产开发项目建设工程施工许可证，方可开工建设；未取得房地产开发项目建设施工许可证的，不得开工建设。第十七条房地产开发企业进行 土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到建设行政主管部门备案。第二十七条房地产开发企业转让房地产开发项目时，开发项目 ...
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（一）已办理国有土地出让手续，并已取得国有土地使用权证；（二）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）已确定施工进度和竣工交付日期；（四）七层 限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。第四十五条未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，根据《商品房销售管理办法》第三十七 ...
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失效、转让、买卖、涂改的建设用地规划许可证而占用的土地，由县级以上人民政府责令退回。第三十五条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件进行 责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第四十条施工单位违反建设工程规划许可证的规定进行施工的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令改正；对 ...
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失效、转让、买卖、涂改的建设用地规划许可证而占用的土地，由县级以上人民政府责令退回。第三十五条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件进行 责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。第四十条施工单位违反建设工程规划许可证的规定进行施工的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令改正；对 ...
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用地批准手续；㈡在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；㈢已经对建筑节能及使用预拌（商品）混凝土有关事项进行落实；㈣施工场地已经基本具备文明 ，或者其从业人员违反规定执业的；㈣建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需资金的；㈤工程监理单位对施工现场存在安全隐患不予监管或监管 ...
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商品房预售许可证自签发之日起有效。其有效期限为建设工程施工许可证的计划竣工时间加上一年。商品房预售许可证有效期限届满时失效。出卖人应在失效之日起１５日内将商品房 未欠工程款。第五章罚则第四十一条违反本规定第十三条规定，未取得预售许可证预售商品房的，由预售主管部门责令停止销售，依法没收违法所得，并可处已 ...
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一年度计划在每年年底前报送规划部门统筹安排，综合平衡。因特殊情况需增加管线建设项目的，必须及时报送规划部门安排。第七条适时进行城市地下管线普查，建立城市 处控制标高、跨越道路的方法，以及与其他管线的关系；在管线工程施工前，须申请领取“建设工程规划许可证”。第九条下列管线建设必须经规划部门审批并核发建设 ...
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公用、防洪、人民防空、治安以及其他专业的规定、规范；需专业主管部门审查的，应取得其书面意见。第四十九条建筑物的布置必须符合本市有关建筑密度、容积率、建筑 、第四十二条、第四十三条所规定的规划管理权限予以处罚。第六十一条未领取建设工程规划许可证进行施工，不按建设工程规划许可证的规定和核准的施工设计图进行 ...
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、防洪、人民防空、治安以及其他专业的规定、规范；需专业主管部门审查的，应取得其书面意见。第五十条建筑物的布置必须符合本市有关建筑密度、容积率、建筑间距、 、第四十二条、第四十三条所规定的规划管理权限予以处罚。第六十二条未领取建设工程规划许可证进行施工，不按建设工程规划许可证的规定和核准的施工设计图进行 ...
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使用权出让金，办理了土地出让手续，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）持有建设工程施工许可证，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四） 应当依法承担赔偿责任。第七章法律责任第三十八条违反本办法规定，未取得营业执照，擅自销售商品房的，由工商行政管理部门依照国务院《城市房地产开发经营管理 ...
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