建设项目批准文件3．建设用地规划许可证（附用地红线图）4．国有土地使用权批准文件经市房屋拆迁行政主管部门核准后，方可进行拆迁调查。（二）拆迁人申请领取 时，应经公证机关公证。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置 ...
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申领房屋拆迁许可证的，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁 由承租人按使用面积（承租面积）每平方米340元或建筑面积每平方米280元的优惠价购买并解除租赁关系后，由拆迁人对承租人进行补偿。不能解除租赁关系的，按照 ...
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；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同约定的土地使用年限，并且不得超过20年。第 出卖房屋所有权的，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权，房屋受让人非原来承租人的应当继续履行租赁合同的约定。出租人在租赁期限内死亡的 ...
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权益，根据《中华人民共和国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律和规章，制定本规定。关联法规：全国 )《房地产抵押合同》正本；(三)《房产所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋共有权保持证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有资产 ...
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，方可实施拆迁。申请领取“房屋拆迁许可证”需向房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)办理存款 过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。拆迁人提供周转房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置房后及时腾退周转房。第三十五条拆迁人提供 ...
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违反本条例第三十条规定的。 第三十七条 承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义务。 第三十八条 承租人应按租赁合同的约定，合理 应当负赔偿责任。 第四十四条 出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。 第六章 转 租 第四十五条 经出租人 ...
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行政主管部门、国土管理部门办理安置用房产权登记和土地使用权登记手续，被拆迁人应当予以配合。第十九条拆迁领馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及涉侨 或按县以上人民政府房地产行政管理部门规定的价格购买。安置用房不足被拆除房屋建筑面积，由拆迁人按市场指导价对被拆除房屋所有人给予补偿。第二十四条针对实行 ...
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、他项权的个人、法人和其他组织。第四条城镇房屋的权利人同时享有该房屋占用范围内的土地使用权。第五条南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是本市房屋权属 补发房屋权属证书。第二十六条享受国家、企事业单位优惠补贴购买或建造的房屋，权利人应当自合同签订或房屋竣工之日起60日内办理权属登记。第二十七条房地产 ...
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书面协议。拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：(一)被拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况，(二)拆迁补偿方式，(三)搬迁 房屋所有权登记管理部门依法确认。第二十条 被拆迁房屋区域用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。第二十一条 选择产权调换的，拆迁 ...
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房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前，利害关系人对房屋权属登记内容有异议的，应当向登记机关提交书面 下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房的；(二)约定优先购买权的；(三)约定回购房屋的；(四)约定通行权的；(五)为保全约定的其他涉及 ...
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