原因停止使用和国有、集体企业因改制而被收回的土地。3．因闲置而被收回的土地。4．土地使用期限届满被收回的土地。5．土地使用权转让中申报价格明显 收回的土地。(三)政府投资垦造的土地和国有未利用土地。(四)其他需要储备的土地。第九条国有建设用地的收回程序：(一)土地使用权人申请收回的，申请人持有关资料向 ...
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使用权的经营者的合法权益受法律保护，在合同或协议规定的时间内，土地的使用权可以继承、参股和经发包方同意后再转让。合同或协议到期后，原经营者在同等 及利益受法律保护。(七)经营者在获得使用权的土地上修建直接用于农业生产和管理、服务的非永久性固定建筑物，其占地不视为建设用地，免去相关手续和收费。(八)对 ...
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赠与等交易。但出让土地的首次转让，属于房屋建设工程的，必须完成基础工程正负零；属于成片开发的，必须形成工业用地和其他建设用地条件；(三)改变原土地 20%以上的；(二)划拨土地使用权交易的；(三)改变土地用途交易的；(四)未交清出让金，或者虽交清出让金但投资开发不符合土地出让合同约定交易的；(五)享受 ...
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行政主管部门依据有关法律法规，将需盘活的存量土地收回或收购，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的行为。第五条 市政府实行统一收购、统一 现金收购方式进行收购：(一)公共利益需要使用的土地；(二)实施城市规划进行旧城改造需要调整使用的土地；(三)申报的土地使用权转让价格比标定地价低20％以上的 ...
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(一)建设用地行为；(二)用地审批行为；(三)土地开发利用行为；(四)土地权属变更和登记发证行为；(五)土地复垦行为；(六)基本农田保护行为；(七)土地使用权出让、转让 中，对与违法行为有直接关系的设备、材料可以查封。第二十四条 土地监察队采取查封措施，应当向当事人发出有关执法文书。第二十五条 被查封 ...
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，必须依法办理地土征用有关手续。第八条依法收回国有土地使用权的土地，成片征用的集体土地，直接进入土地储备库交市由市土地储备中心予以储备。第二章国有土地使用权 利用总体规划，运用市场机制，对收购、收回、征用的土地进行前期开发并予以储存，以备调控各类非农业建设用地需求的制度。第二十七条本办法自发布之日起 ...
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2、审核事项(1)集体劳动合同审核(十四)市国土资源局1、审批事项(1)市区范围内农民集体所有的非农业建设用地使用权转移(2)权限内的建设用地、农地转用、征地补偿、安置方案(3)市区范围内划拨土地使用权转让、出租、抵押(4)市区范围内使用国有土地改变用途或容积率(5)市区范围内的闲置土地处置方案(6 ...
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制度、土地使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地出让金征收前置制度、土地登记可查询制度、集体决策制度、土地出让合同跟踪管理制度、建设用地统计 供地、违规低价出让、擅自减免出让金、违法圈占土地、划拨土地非法转让用于房地产开发、集体土地非法转让用于房地产开发等违法行为是否进行了清理，并依法 ...
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出让人)应当根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划、建设用地和土地利用的实际情况，编制国有土地使用权年度出让计划，报同级政府批准后，于每年 招标标底，拍卖、挂牌的起叫价、起始价和底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。招标标底和拍卖、挂牌的底价，在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前 ...
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城市规划行政主管部门出具的规划设计条件，国有土地使用权不得出让。(五)除经批准的可行性研究报告确定可以分期建设的项目可以分期申报建设用地审批手续外，其他 地价更新和公布、土地出让金征收前置、土地登记查询、地价集体决策、土地出让合同跟踪管理、建设用地统计月报季报和统计信息发布、土地转让申报审批等11项 ...
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