企业应有优先承租权。(十)接受业主委员会委托的物业管理企业，必须按合同约定的服务内容、服务标准提供服务。对只收费不服务或服务比较差的，业主委员会有权将其 。(二)市、县房地产行政管理部门要组织对目前不具备物业管理基本条件的旧有居住小区、组团和零散住宅进行整治。整治标准可因地而异，整治项目按其不同情况由 ...
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，凡规模在5万平方米以上的住宅小区，规划设计方案原则上都要采取招标方式或方案竞赛方式确定，努力做到造价不高水平高，标准不高质量高，面积不大 一项重大改革来抓，大胆改革计划经济体制下的行政福利型的住宅小区管理体制，理顺政府、小区管理委员会、物业管理公司三者的关系，实现社会化、专业化、企业化经营型的物业 ...
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设施完好。第八条 公共秩序维护服务。(一)实行物业管理且服务标准达到一级以上的住宅区，主出人口要实行24小时值守，小区重点部位每2至3小时巡视一 代表和维护管理区域内全体业主合法权益的群众自律组织。全市2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民 服务企业报市房地产管理局备案。 第四十八条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的收取和使用 ...
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居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民 服务企业报市房地产管理局备案。 第四十八条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量和服务标准、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的收取和使用 ...
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交纳。第二十七条 住宅物业区域内非营业性的公共用水、用电应当以居民生活类价格标准收取费用。第二十八条 物业主管部门应当建立物业服务企业诚信档案，企业 业主自主管理的，业主大会必须形成决议，其决议应包括以下内容：（一）物业小区专项维修资金使用管理制度（含管理费用提取方案、业主大会授权业主委员会负责专项 ...
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强制物业服务企业代收前款费用，也不得因物业服务企业拒绝代收前款费用而停止提供服务。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表 ，由颁发资质证书的部门吊销资质证书，并予以处罚。（二）物业服务企业违反物业服务合同约定的服务质量标准的，由相关行政主管部门责令其限期改正，逾期未改正的 ...
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、省财政厅关于省道304线安蔺段省道203线安口过境段和平华公路收费标准和收费期限的通知 确定安蔺段、安口过境段、平华段收费公路 号 甘肃省物价局 主动公开 政府网站公开 省物价局关于兰州供电公司七里河机关大院等小区物业服务收费标准的批复 物业服务收费高层住宅每月每建筑平方米1.10-1.50元；多层 ...
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聘用条件物业管理所所长由区政府明确符合条件的人员担任，各区政府可根据住宅小区规模，设两名副所长，一名由社区指派，另一名由产权单位出任。同时，可根据 （包括配户后小区空置房屋的管理费用）。物业服务费每月按建筑面积每平方米0?20元标准提取，此项费用进户前按半年期一次性交付。回迁业主的物业服务收费由业主 ...
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强制物业服务企业代收前款费用，也不得因物业服务企业拒绝代收前款费用而停止提供服务。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表 ，由颁发资质证书的部门吊销资质证书，并予以处罚。（二）物业服务企业违反物业服务合同约定的服务质量标准的，由相关行政主管部门责令其限期改正，逾期未改正的 ...
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