管理合同，物业管理服务费由开发建设单位和房屋买受人依照房屋买卖合同的约定承担。过渡性物业管理期间不得使用物业维修金。 第三章物业管理企业第十三条设立物业管理 建筑面积向房屋所有权人收取物业维修金。共有房屋由共有人按产权比例分担；因住房制度改革形成共有关系的，共有人中的原售房单位应缴纳的物业维修金，可以 ...
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买卖合同联机备案的要求，哈尔滨市已于2005年5月15日开始正式实行商品房买卖合同联机备案制度，开发企业销售的商品房须经网上审批、备案后，买受人才能办理 部门审批，由开发企业建设并向社会公开销售的开发建设项目，包括商品房和经济适用住房等各类房屋，均在本次备案统计范围之内。各开发企业要积极配合，做好历史 ...
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和验资证明；(五)法定代表人的身份证明和专业技术人员的资格证书及聘用合同；(六)房地产开发项目手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书的执行情况报告；(七 销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期 ...
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销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期 。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者双方当事人在合同中约定的其他原因，确需延期交付的，房地产开发企业应当通知购买人。第 ...
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在县(市)、区物业管理行政主管部门组织下，由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)组成首次业主大会会议筹备组，负责首次业主大会筹备工作，组织召开首次业主 建设单位应当与被选聘物业管理企业签订前期物业服务合同，并在销售商品房时，将前期物业服务合同随商品房买卖合同一并向物业买售人明示。建设单位发布的与 ...
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符合商品房销售条件的有关证明文件，报商品房所在地房地产开发主管部门备案。商品房销售合同应当载明所售商品房的位置、结构、建筑面积、分摊面积、价格、交付日期 销售价格，由当事人协商议定。经济适用住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期 ...
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符合《条例》第二十三条规定的条件。第二十四条享受优惠政策的经济适用住房，按照国家规定销售给中低收入的家庭，不得向社会公开销售。第二十五条商品房 建筑市场公开交易。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格 ...
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符合《条例》第二十三条规定的条件。第二十四条享受优惠政策的经济适用住房，按照国家规定销售给中低收入的家庭，不得向社会公开销售。第二十五条商品房 建筑市场公开交易。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同，合同可以参照使用全省统一的《商品房买卖合同》示范文本。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、 ...
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前，全国所有市县一般登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记，不动产登记机构在受理当事人申请后要及时向税务 查询服务，方便企业和群众通过查询不动产登记信息防范交易风险，避免强制核验，与住房城乡建设、农业农村、公安、民政、财政、税务、市场监管、金融、审计、 ...
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应当在销售场所公示配套生活垃圾分类设施的位置、功能等内容，并在房屋买卖合同中明示。 第十六条 机场、码头、车站、港口、公园、商场等公共 相应的设施用地； (三)国土资源行政主管部门负责生活垃圾分类设施建设用地保障； (四)住房和城乡建设行政主管部门负责按照规划要求，组织实施生活垃圾分类设施的建设和移交 ...
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