农村户口的，不得计算在同住人范围内。 15．承租人及其配偶租赁一套公房，另外还有一套私房，其租赁的公房是否可以购买？答：这需分两种情况处理：一是该 成本价出售给职工家庭后，代理经租费用是否要结算退还？答：出售部分应终止代理经租合同；代理经租费用按出售面积需结算至出售日止，剩余的部分应退还原产权单位。 ...
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:国有企业公司制(股份制)改造,企业股权结构调整,企业之间并购重组、国有股权转让、合资合作、租赁或承包经营、企业关闭清算、破产等。第三条本规定适用范围为市国资委 商业、服务业用房和生产用房分别给予40%和60%的减免。改制企业租用的市直管公房不能分割确权的,不以房产抵租的方式处理。(三)转让给企业的原 ...
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宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务，适当开放涉外房地产市场，鼓励侨胞、港澳台胞、外商购置房地产， 收益，建立城郊工业园区，更新改造外迁企业，腾出资金和场地，兴办第三产业。提高公房租金，鼓励居民购买商品房，加快住房商品化的步伐，以房养房，实现房地产 ...
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(改备案)21、企业实行不定时工作制或综合计算工时工作制审批(改备案)22、企业集体合同审核(改备案) 二、保留的行政审批事项(33项)(一)保留的审批事项(15项)1 基金退款审批8、代管产房屋拆迁证据保全审批9、直管公房租金减、免、补审批10、直管公房过户、分户审批11、住宅装修工上岗证书发放审批 ...
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规定签订拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。拆迁房管部门直管公房、单位自管公房的，拆迁人应当与被 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人 ...
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意见：一、组织领导及出售原则1．太原市出售直管公有住房领导组与太原市旧城区直管公房危(旧)房改造领导组合署办公，对全市的直管公有住房出售工作进行统一指导、 售房款并加盖“财务专用章”后生效。3．购房人原交纳的房屋租赁保证金及利息可冲抵售房款，房管所凭售房合同办理有关房产核减手续，并将购房人原交纳的房屋 ...
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所有权证书向土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。尚未领取土地使用权证书的己购公房，在2000年底前需要上市出售的，房屋产权人可凭房屋所有权证书，先行办理 的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0．5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或抵押的，按房屋租赁、抵押有关规定办理。 第二十一条 ...
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所有权证书向土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。尚未领取土地使用权证书的己购公房，在2000年底前需要上市出售的，房屋产权人可凭房屋所有权证书，先行办理 的免征土地增值税。(四)买卖双方各按合同所载金额0．5‰缴纳印花税。 第二十条 已购公房出租或抵押的，按房屋租赁、抵押有关规定办理。 第二十一条 ...
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统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、剩余使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制企业资产统一 监督管理，可不纳入国有资本运营机构的“双控”管理。?(十三)企业租赁长房集团经营性房产(市直管公房，下同)的处理。?1、长房集团管理所属的经营性房产继续 ...
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廉租住房租金实行政府定价。租金标准以维持住房日常管理及维修为限，不得盈利。租赁廉租住房实行申请、审批制度。申请人持本人及家庭有关职业、收入、住房状况等 住房，低价出售公有住房，用房改标准价、成本价超面积标准出售、购买公有住房，公房私租牟取暴利等行为要按有关规定进行查处。有关查处标准和办法另行制定。各地 ...
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