费用；（四）双方的权利义务；（五）专项维修资金的管理与使用；（六）物业管理用房的使用；（七）合同期限；（八）违约责任及解决纠纷方式；（九） 。物业共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，费用应当由责任人承担。第六十三条业主转让物业的，专项维修资金中的剩余部分应当结转受让人。因拆迁或者其他原因造成物业灭失 ...
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土地使用权有偿出让，由国土局与土地使用者签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利义务关系。出让合同应当包括土地用途、使用年限、地价、投资总额、 ，从拍卖所得价款优先得到偿还。并自土地使用权及地上建筑物、其他附着物拍卖之日起三十日内办理土地使用权转让登记，并按规定缴付土地增值费。第四 ...
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有优先承租权：(一)房屋共有人；(二)原承租人。 第二十二条 租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原 合同生效后，转租人享有并且承担第三章规定的出租人的权利和义务，并且应当继续履行原租赁合同约定的义务；受转租人享有并且承担第三章规定的承租人的 ...
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，并保留5年以上. 第十八条房屋租赁合同续签，变更，解除及终止后，均应在30日内，由当事人持双方公识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案. 第 十条严禁伪造，涂改，转借，转让.遗失的，应当向原发证机关申请补发. 第三章当事人的权利和义务第二十一条房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，分别享有相同的权利， ...
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)当事人双方在出让年限届满时的权利和义务。(十一)违约责任。(十二)争议的解决方式。(十三)当事人双方约定的其他事项。出让合同应当附有城市规划管理部门根据 物业管理的有关规定。(十三)其他有关资料。第十六条 (协议方式出让土地使用权的程序)土地使用权通过协议方式出让的，其程序为：(一)出让人向有意受让 ...
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，必须遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章以及本办法。有关公路专营的合同和协议不得与本办法相抵触。 第四条 合作公司对公路的专营期限为10年， 或者部分专营权及其他权益作为抵押的。按照前款规定发生专营权及其他权益转让的，合作合同中约定的相应权利和义务必须同时转让，并由受让人履行本办法规定的义务。 ...
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土地使用权有偿出让，由国土局与土地使用者签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利义务关系。出让合同应当包括土地用途、使用年限、地价、投资总额、 ，从拍卖所得价款优先得到偿还。并自土地使用权及地上建筑物、其他附着物拍卖之日起三十日内办理土地使用权转让登记，并按规定缴付土地增值费。第四 ...
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。第十四条以预购商品房设定抵押的，抵押人必须付清房价款，并履行商品房预购合同约定的义务。未经抵押权人书面同意，抵押人不得采取任何行动致使商品房预购合同 条所列情形之一，抵押权人、抵押人及有关当事人对抵押房地产处分没有异议的，抵押权人可以向登记机关提出申请，按双方协议确定的方式直接处分该抵押房地产，登记 ...
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或出租人与承租人应签订《中山市房屋租赁合同》，明确出租房屋基本状况、租赁期限、租金标准及缴付办法、双方权利与义务、转租约定、违约责任等内容。 损失： (一)擅自转租公有房屋或利用公房从事非法活动或谋取非法利益的； (二)擅自转让、转借、调换使用公有房屋的； (三)擅自改变公有房屋用途的； (四)无正当 ...
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合同。合伙人的出资比例、分配关系、经营管理权限以及其他权利义务关系，由合伙人在合同中约定。 有限合伙的登记管理办法由市政府另行规定。第十八条风险投资 合同，退回原地价款，依法处理地上建筑物、附着物。第二十九条禁止转让高新区内以协议方式出让并减免土地使用权出让金的土地及其地上建筑物。 因破产、清算、自愿 ...
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