基本造价各承担５０％；超过本市人均居住面积的增加面积费用，由房屋使用人按照商品房全价承担。 独生子女可以按照两个孩子计算安置面积。增加面积的费用由房屋使用人和 所有人与使用人应当继续保持原租赁关系，并重新签订租赁合同； （四）所有人放弃全部产权的，按照规定安置使用人，对住宅房屋作价补偿，所有人不再安置 ...
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、保密产、涉外产外）的买卖立契过户和登记发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放《房屋租赁证》 环境卫生、园林绿化、市政设施和市政道路等行政性事业性收费，按照管理范围和市有关规定由市和区政府分别征收和使用，市有关职能部门应加强对征收和使用情况的 ...
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办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。 第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续 再增加百分之三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一 ...
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必须委托取得拆迁资格证书的单位，并与其签订书面委托合同。拆迁人应当在合同签订后十日内向市拆迁行政主管部门备案。市拆迁行政主管部门不得接受拆迁委托。第十条符合 商品房的平均价格等，由市物价部门根据国家、省有关规定确定、调整，并定期公布。本条例所称普通商品房的平均价格的优惠价、建筑造价优惠价，分别为该价格 ...
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：营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、资源税、建筑耗材未按规定取得购进发票罚款、印花税、税款滞纳金罚款等。第九条房屋交易（含二手房交易 4、房屋交易（含二手房交易）环节。（1）基本信息数据：房屋交易合同和商品房预售许可证中列明的房产所在地的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置 ...
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核发的《建设用地规划许可证》以后，向相关行政管理部门办理商品房屋建设预备项目计划备案手续。列入商品房屋建设预备项目计划的房地产开发项目，房地产开发企业在向土地行政 其新的商品房项目不予审批。第二十一条房地产开发企业转让项目，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条规定的条件，并 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的违法建筑、临时建筑按以下规定处理：（一）拆迁 ...
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细则应报市房改办备案。第二十二条经济适用住房的规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。委托单位与 元/亩5新增建设用地有偿使用费（省征收）40元/m26农林局新菜地开发建设资金商品房10000元/亩，拆迁复建房5000元/亩7建委城市市政公用基础设施配套费105元 ...
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、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济适用住房需提交以下资料：1 按中心的委托规定办理相关手续，借、贷双方依据《合同法》签订借款合同。4、合同或协议依法进行公证。5、贷款划转。6、贷款资料由中心存档备案。第六 ...
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、拆迁、施工许可证复印件； (四)建筑安装工程预(决)算书及工程设计、监理、施工合同复印件； (五)其他应当提供的材料。第二十七条 经济适用住房各项收费以政府批准 建房。禁止任何单位借合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第四十八条 合作建房单位只允许收取规定的管理费用。第九章 监督管理第四十九条 ...
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