规定选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合 、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。物业管理 ...
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的情况。2006至2007年，要把与人民群众切身利益密切相关的城镇房屋拆迁、商品房销售、住房公积金管理、城市市容管理和市政公用事业的运营和服务作为加强监督的 对于谎报实际运行数据以及制造虚假数据的运营单位，城市建设行政主管部门应依据特许经营协议或委托经营协议，限期整改；对情节严重的，应终止特许经营权或 ...
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核准14、核发《易燃易爆化学物品准运证》15、易燃易爆化学物品生产、储存、销售或使用消防安全许可16、办理建筑工程消防验收手续17、营业性射击场治安许可及 完成拆迁补偿安置的建设项目转让的审批5、委托拆迁合同备案6、房改售房，已购公有住房上市交易办证7、商品房预售许可证8、房地产中介机构审核9、房屋 ...
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，严禁廉价出售。房产成交价格低于最低限价的，按最低限价计算缴纳税费。出售商品房的价格，按市场物价局核准的价格执行。第十一条办理房产交易手续时 使用证；(三)商品房销售单及其他有关证件；(四)单位向个人出售公有房屋的审批手续；(五)交易合同书；(六)交易双方的户口薄、身份证、有关单位证明；(七)委托他人 ...
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交流信息、展示行情等各种服务；(二)开展供求登记，接受有关房地产交易和经营单位的委托代理业务；(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、 文件。经营开发单位出售商品房时，应持企业法人营业执照、施工许可证、工程竣工决算书、有关图纸资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件，到房屋 ...
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小区建设，经营商品房，承接代办，包建工程。 第六条城镇用于开发的土地实行由县、市人民政府统一负责征用和管理。开发公司受市(镇)人民政府委托或投标中标 方能用地，建设单位凭土地使用证到当地规划部门办理建设许可证。 第十条开发公司销售的房屋必须将清单报当地房屋产权监理部门，由购房单位或购房人按规定办理产权 ...
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场国土规划管理部门办理登记；(二)国土规划管理部门对交易双方提交的材料进行审核，委托驻场地价评估机构对拟交易土地进行价格评估，作为交易价格和核收有关税费的 ，核发土地使用证。第十一条房产交易按如下运作程序进行：(一)商品房销售：交易双方签订商品房交易合同后，共同到驻场房产交易所办理登记，经物价管理部门 ...
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单独设立价格调节基金专户帐，实行税前列支，列入销售费用，于每月10日前向市价格调节基金办公室结缴。第六条凡政府委托代征价格调节基金的部门和单位，必须做到应 。交纳定额税的业户，按定额税的10％征收价格调节基金。十、对商品房开发企业按商品房销售额的5‰征收。十一、凡属各级政府及物价部门规定的定价、指导价 ...
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条物业管理企业权利和义务：(一)按照合同要求，制定住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理服务费用；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四 三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。凡我市行政区域内销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定书，购房者按购房款 ...
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来源是住房公积金及其他房改资金。 第四条 职工个人住房贷款业务由市人民政府委托中国建设银行天津市分行负责办理(以下简称“贷款银行”)。市住房资金管理中心负责贷款业务 分别确定为借款人及其配偶月工资总额的30％、35％、40％。(二)购买商品房或经济适用住房的，最高贷款额度为房价的70％；购买现住房的， ...
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