)要求进行。对存在市场行为不规范的房地产企业，存在项目操作上不规范而造成重大工程质量事故的，或因拆迁及拖欠工程款而引发群体上访、投诉、较多的企业 、施工许可证和工程竣工验收等有效证明文件复印件，有预售行为的还应提供《商品房预售许可证》；6、企业上年度财务报表(加盖单位公章)；7、2003年度房地产开发 ...
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坚持“三控制、三增加”的原则，即控制土地一级市场、控制插建高层建筑、控制商品房投放总量；增加公共绿地、增加公共广场空间、增加服务设施。要加快老城区改造 。要坚持和完善省会城市规划委员会工作制度，及时协调解决省会城市规划建设中的重大事项，监督省会城市规划的实施工作。加强和改进城乡规划工作是加快城市发展、 ...
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检查，房地产信贷部运用政府房改基金发放的贷款，必须纳入社会信用规划，只能用于支持商品房的开发建设，未经批准，不得突破；房地产信贷部按规定范围吸收存款开办的自营 进行一次检查和清理，发现问题，立即纠正，对超出规定发放固定资产贷款的，要做出处理，对违反信贷原则形成贷款风险而造成重大损失的，要追究当事人和 ...
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放开的放开。实行新品新价、优质优价，促进产品升档。逐步解决粮油购销价格倒挂问题。进一步理顺蔬菜和副食品的购销价格。在价格改革过程中，要注意提高企业 是本着国家、集体、个人三结合的原则逐步建立建设投资新体制，发展住房合作社和商品房开发公司，鼓励职工个人参加多种形式的筹资建房；实行住房公积金制度，鼓励买房 ...
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开发投资规模过大或增幅过快；(三)主要媒体报道反映当地房地产市场的重大问题；(四)当地商品房空置套数或者空置面积出现明显变化；(五)当地房地产市场出现其他敏感性或 主管部门要切实负起责任，对市场监测分析报告的真实性负责。要加强报告质量管理，建立健全各层级、各环节的责任考核制度，确保数据的准确性、分析 ...
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。7．房地产价格：重点监测房地产市场价格变动情况，主要包括土地出让价格、新建商品房交易价格、存量(二次买卖)房的交易价格、物业管理综合服务费收费标准、土地 情况及其变化趋势做出综合分析。围绕政府关注、社会关心的价格热点、难点问题，跟踪重大价格政策的出台情况，认真开展专题性的价格分析预测，及时报送给当地 ...
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业务；(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品的变卖；(五) 定期检查及不定期抽查制度，及时发现和处理有关问题；对于辖区内典当行发生的盗抢、火灾、集资吸储及重大涉讼案件等情况，应当在24小时之内将 ...
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沪房地资法[2004]298号，2004年6月11日制定）6.关于商品房网上备案和登记有关问题的处理和操作口径的通知（沪房地资权[2004]322号，2004年6月29日制定）7.关于加强居住物业装修管理和行政执法若干问题的通知（沪房地资物[2004]325号，2004年6月30日制定）8.上海市 ...
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以便作为住房资金的结算中心和信贷中心，有效地组织社会闲散资金和住宅基金进行商品房建设和经营。七、住宅小区管理住房制度改革以后，必然出现房管部门直管住宅、 监事会，监事会由住户和产权单位选举产生，负责监督服务公司的财务开支和维修服务质量，有权建议罢免公司领导成员。（二）统筹小区管理维修经费。原则上将产权 ...
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住宅小区物业管理的行政主管部门，负责制定物业管理的有关规定，协调物业管理有关问题，对物业管理企业实行行业管理。区房地产管理部门负责监督辖区内住宅小区物业管理 的，由房地产管理部门责令限期履行；逾期不履行的，市房地产管理部门不得办理商品房预售。第二十八条开发建设单位不按规定拨付物业管理基本金的，由房地产 ...
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