，市建设、物价、国土、发改、房改部门根据职责分工、负责经济适用住房的销售管理相关工作。第五条 经济适用住房价格按照《国家计委、建设部关于印发经济适用 责令销售单位限期收回，不能收回的，由销售单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差价，并可对销售单位进行处罚。第二十条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件 ...
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保温性能、可再生能源系统状况以及使用要求等基本信息。房产行政主管部门在商品房开发企业申请商品房销售时，应当审核前款内容是否载入住宅说明书。第二十一条鼓励采用优于 应当将企业标准报质量技术监督行政主管部门和市建设行政主管部门备案。不得生产、销售和使用无质量标准或者达不到质量标准的新型墙体材料。第三十一条 ...
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城市总体规划和房地产市场的供求情况，提前编报年度综合开发建设及商品房销售建议计划。城市综合开发建设及商品房销售计划由市城建委依据城市总体规划和城市建设计划编制，市 开发面积、开发地段和实现经营利润情况确定。免税期满后照章纳税。第十三条商品房的价格由开发公司编报，市城建委、市建行审核，市物价局审定，并由 ...
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许可证》和经济适用住房价格审批文件。?建设单位不得将经济适用住房作为商品房销售。第二十六条销售经济适用住房，应当使用市房产住宅行政主管部门制定、市工商 的《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书》文本或者《哈尔滨市单位自建经济适用住房内部销售合同书》文本和税务部门监制的专用发票。第二十七条市房产行政主管部门在 ...
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用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。前款规定同类商品房销售，建设单位应将被拆迁人优先购买的期限予以公告。被拆迁人应在建设单位 不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第四十条被拆迁人属于生活特殊困难人员，其 ...
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价格，具有保障性质的政策性商品住房。 第四条市房产管理局是本市经济适用住房销售管理的主管部门。市住房委员会办公室具体负责本市经济适用住房的统筹协调和日常管理 。被拆迁人取得所安置的经济适用住房产权的，房屋产权产籍管理部门按照商品房管理的有关规定，颁发房屋所有权证。 第十五条其他区(市)县可参照本细则 ...
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或者登记证明作废。第五章预告登记第四十六条房地产开发企业销售期房，在申请办理商品房销售许可的同时，应当办理预售登记。未经预售登记的，不予办理房屋 十七条购买期房的购房人为了保障其将来取得房屋所有权，限制房地产开发企业处分该商品房，可以向房屋权属登记机关申请房屋所有权预告登记。预告登记后的期房，他人不得 ...
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见附件）中所列示的内容。二、开发企业在办理《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售许可证》时，应向市房地局居住小区管理办公室提交公约文本三份 建筑面积、用途。＊物业的合法证明文件，包括国有土地使用权证、外销商品房预售许可证或外销商品房销售许可证等。＊公共设施和公共场所的基本情况。关于公约涉及的各主体 ...
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、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；三、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》，购买公房的具有经上级主管部门房改办批准并报房屋所在地区 证明；三、符合北京市政府规定的购房合同或协议；四、购买新建商品房，应提交《北京市商品房销售许可证》；购买公房的，应提交经上级主管部门房改办批准并 ...
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的工程核定；对建筑面积的确定，应以图纸设计面积为准；对销售面积的确定，以建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行；对扩大面积款和“ 物价检查部门根据《辽宁省价格监督检查条例》予以纠正和行政处罚：（一）越权定价销售的，责令改正，退回非法所得，无法退回的，予以没收，并处以１０００元至３０００ ...
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