十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理方案的主要内容包括：1、物业管理企业的 选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理的，房地产行政主管部门不予核发商品房《预售许可证》。第七十条建设项目竣工后，建设单位应当按规定组织项目综合 ...
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围护结构保温隔热性能指标等基本信息。在核发商品房预售、销售许可证时，房地产管理部门要将建筑节能作为一项重要内容对《居住建筑节能设计审查合格证》和《 专业知识的培训，将建筑节能标准与技术的培训列入相关注册执业资格人员的继续教育内容，不断提高建筑节能从业人员素质，确保建筑节能的法规、规章、技术规范落到实处 ...
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项目认可证8、市、县房改方案及实施内容9、建筑塔式起重机(施工升降机、快速提升机)一、二级拆装许可证及年检10、100万吨／日以上城市供水企业 4、省属房地产企事业单位、二级房地产企事业单位资质、资格5、省属房地产开发公司商品房预售证6、国家审批的大中型限额以上建设项目选址意见书7、建设职业技能岗位 ...
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许可；是否实施了质量安全监督；是否依法办理竣工验收备案手续；⑷受检工程是否依法办理商品房预售许可和房屋产权登记；⑸受检工程在勘察、设计、施工、监理等环节中执行 结果或处理意见报省建设厅。1、对未办理规划许可或违反《建设工程规划许可证》规定的工程，依法进行处罚。在建工程应责令停工，强令建设单位依法拆除或 ...
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的有关情况，包括纳税人姓名、《契税减税免税证明》字号、已减免的金额等内容。被拆迁房屋使用人用房屋产权单位支付的补偿款重新购买各类房地产的， 售价=按套内建筑面积销售价格÷(套内建筑面积+公摊面积)(七)房地产开发企业的商品房销售许可证注明的房屋类型与房屋所有权证(即大产权证)标注的房屋类型不一致时，以 ...
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公出国（境）管理的若干规定》的通知（中办发〔2008〕9号） 非行政许可审批 131 市房管局 商品房预售许可 《中华人民共和国房地产管理法》 行政许可 限由市规划局发给建设工程规划许可证的商品房开发项目132 市房管局 城市房屋安全鉴定 《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号） 其他管理 限 ...
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）规划建设和住房部门按季提供《建筑工程施工许可证》核发信息，市政建设项目及资金支付信息，商品房预售许可信息，商品房网上签约及备案信息，房屋登记信息，市政建设 九）审计部门将被审计对象是否依法履行税收缴纳义务、遵守发票管理法规作为必审内容；及时移送审计工作中发现的涉税线索，并提供相关的审计资料；税务部门 ...
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年以后完工的项目。核查内容包括：房地产开发企业年度所得税申报表填报是否真实、准确；税前扣除的成本、费用凭证是否真实、合法；对预售转销售环 节的，是否 商品房销售许可时，销售方案中须填报每套房屋的销售价格；取得商品房销售许可证后，一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售 价格，并在天津市房地产综合信息 ...
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手续的审查。对未取得消防设计审核合格手续的建筑工程，不予核发商品房预售登记、商品房销售许可证；对未经消防验收合格的建筑工程，不予颁发房屋权属证书。（八 和政府有关部门，考评工作由县（区）级以上人民政府组织实施。二、考评内容各级政府要对本行政区域内的消防工作负责，各级政府的主要负责人为消防安全第一责任人 ...
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增值率，确定相应税率后，再按销售(面积)比例分别计算增值额。二、对取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，主管地税机关在清算土地增值税时，按 )地税机关应对土地增值税清算中由纳税人提供的商品房购销合同统计表、税务中介机构出具的《土地增值税清算税款签证报告》的格式和内容进行规范。五、房地产开发企业有 ...
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