的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地使用权有偿转租、转让，转租转让方需书面报市、县房地产管理 及义务对受让人继续有效。第十八条房屋及其附属设施的权属转移包括与其相关土地的使用权，同一建筑物分割时，各权利人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物 ...
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置业投资。对居民和职工个人出租私有住房，给予优惠，减半征收土地收益金。2.逐步放开公有住房使用权转让和转租市场。有条件的市、县可允许直管公有住房 登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化新建商品房产权登记收件内容，新建商品房屋只要具备城市规划“一书、两证”、用地批文或土地使用权证 ...
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抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自选变更或者转让抵押物。第三十二条抵押物依法继承的，设定抵押权的贷款抵押合同继续有效，继承人应当履行原抵押 国有资产的，应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所 ...
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凡不属于以上各类产权类别的房屋，包括因所有权人不明，由房产行政主管部门、国有企事业单位、军队代为管理的房屋以及宗教团体和信教群众集体投资建造、购买的及其 权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条房屋转让 ...
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原企业职工并签订不少于5年劳动合同的，每签订1人，可按当地城市居民最低生活保障线月标准的12倍折抵收购价格，最低折抵到零。（十三）实行土地使用权转移优惠政策。非公有制企业收购、兼并国有、集体企业，原企业使用土地为行政划拨的，只要不改变土地用途，经所在市、县人民政府批准，可继续以 ...
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经同级土地行政主管部门核实，由同级人民政府更换土地使用权证书。第十六条转让以划拨方式取得土地使用权用于经济适用住房建设的，应当经有批准权的人民政府批准。第十七条 但抵押人与抵押权人另有约定的除外。抵押已出租的房地产的，原租赁合同继续有效，抵押人应当将租赁情况和抵押情况告知抵押权人和承租人。第三十三条以 ...
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证明；（三）双方当事人身份证或其他有效身份证件；（四）房屋共有的，共有人同意上市出售的书面意见；（五）已购公有住房转让合同；（六）法律、法规规定的 宗地为划拨土地的，缴纳国有土地使用权出让金，办理土地出让手续；已购公有住房所在宗地为出让土地的，需缴纳相当于国有土地使用权出让金的价款，办理土地转让手续。 ...
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重建住房及镇乡居民自建房，下同）免征城镇土地使用税，转让时免征土地增值税，所签订的建筑安装、销售、租赁合同，免收印花税。对在地震中损毁的应缴而 重建住房的，由政府依法收回国有土地使用权，并依法给予土地使用权人一定经济补偿。土地使用权人申购安居住房的，经济补偿中应扣除安居住房行政划拨土地与市场出让土地 ...
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不变，隶属关系不变。在租赁期间，按照所有权与经营权分离的原则和租赁合同，由承租方自主经营、自负盈亏，独立承担经营风险。租赁必须坚持“公开、平等、 呆死账进行一次性处理，核减企业净资产，国有土地使用权，可实行出让或租赁，经批准也可继续划拨使用。10.乡镇企业出资购买国有企业产权，可按市政发[2000]5 ...
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，又要考虑勘察设计单位的承受能力，下面六种形式任选一种。 (1)原行政划拨的土地使用权，只评估不出售，不入股，照老办法使用。 (2)租赁 》和政府发布的工资指导线规定。 (2)生产经营正常的企业，应按照《湖北省国有企业试行经营管理者年薪制的意见》(鄂政发[2000]63号)实行年薪制。 (3)有条件的 ...
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