用地使用权流转，必须进入市、县（市、区）级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权出让 建设用地使用权再次租赁的行为。第二十三条 集体建设用地使用权转让、转租应当签订书面合同。集体建设用地使用权转让的，原受让方的权利、义务随之转移；集体建设用地 ...
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。 用地单位未按照第一款规定申请办理用地规划变更手续或者重新签订土地使用权出让合同的，市城市规划行政主管部门、土地管理部门可以按照第一款、第三款的规定对原规划 征收后，由市财政在征收之日起一个月内返还４０％； （三）房屋交易鉴证费按评估价值１％收取。 第二十五条集资房、解困房等非商品房进入市场销售的， ...
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材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须经上海市公证处公证。5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予 所占份额核发多张商品房预售许可证。4．申请商品房预售的建筑面积不得大于土地使用权出让合同约定的房屋建筑面积。5．已核发商品房预售许可证的、在建的房屋建设 ...
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项目实行全过程的跟踪检查和管理，防止开发企业在项目建设过程中不按土地出让合同和房地产开发项目建设条件意见书规定的条件进行建设。对擅自改变设计、变更 。(二)市房地局会同市建管委、市工商局和市物价局、市地税局，加强整治房地产交易环节违法违规行为。房地产开发企业预售房屋必须自领取预售许可证之日起10日内 ...
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合同》文本的通知(沪工商合(2001)387号)(2001年9月12日)※10．上海市工商行政管理局、上海市产权交易管理办公室关于在本市推行使用《上海市产权交易合同》、《上海市产权交易委托合同》示范文本的通知(沪工商合(2001)502号)(2001年12月11日)11．上海市工商行政管理局关于印发 ...
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和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上级土地行政主管部门审查、报批。建设占用国有农用地的，需拟订农用地转用方案，供 ，不得进行土地使用权交易：(一)未经原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书、房屋所有权证书及其他产权证书的；(三)未依照土地使用权出让合同约定的 ...
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在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。其中，长春市享受优惠政策的普通住房标准，按照报 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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土地资源非常有限，应进一步采取措施加大对土地市场的调控力度，按“土地供应略少于市场需求”的原则控制土地供应总量，对土地交易实行“招、拍、挂”，确保土地 市场。打破行业垄断，放宽市场准入，引进竞争机制。加强对商业合同执行的监督和检查力度，对拒绝履行合同、恶意欺诈等行为实施惩处。规范农业订单相关条款，明确 ...
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并提交下列材料：（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表；（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书，本办法第九条第二款规定的除外； 条已购公有住房和经济适用住房上市出租的，当事人应到房地产行政主管部门办理房屋租赁合同登记备案，领取《房屋租赁证》，并按规定缴纳税费。第十三条已购公有 ...
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授权书。（四）买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时，出卖方或转让方当事人应在审批前 、赠与、抵押、典当，可以根据国家有关规定，参照本办法办理。凤台县的城镇房地产交易，可以根据本地的实际情况参照本办法执行。第二十二条本办法由市房地产管理局 ...
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