土地承包费仍由原承包者缴纳。承包者将土地承包经营权转让给他人的，须解除原承包合同，由发包方与第三方签订新的承包合同，并由新的承包者继续缴纳承包费 法律、法规和政策行为的，承包者可以向村集体经济组织提出意见，可以向农业承包合同管理机关申请调解、仲裁，也可以向人民法院起诉。 十三、集体经济组织应当合理使用 ...
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，并在签订土地承包合同后换发新证。四是二轮土地承包后，因依法征收、征用、退耕还林等原因使承包土地面积发生变动的，或采取转让、互换方式 负责经营权证申报材料初审、登记和向县(市、区)人民政府申办经营权证等工作，搞好土地承包信息化数据的搜集和整理，提高管理效率和水平。村集体经济组织或村民委员会作为发包方， ...
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规定缴纳维修基金。其中未成立业主委员会的物业管理区域，由申请人持互换产权房的合同向区、县房地局办理维修基金交款确认手续，区、县房地局确认后，开具《 的每平方米建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同之日的当年每平方米建筑面积成本价计价；签订合同的时间在1996年以前的，每平方米 ...
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或实施城市规划进行旧城改造而提前收回的土地；(八)因土地使用权人低价转让土地使用权等原因，政府优先收购的土地；(九)土地使用者违反出让合同规定，依法解除出让 单位或者有关部门依照法规严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十条各县土地储备工作参照本办法执行。第二十一条本办法自发布之日起施行。第二十 ...
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集体经济组织成员公布一次。第三章土地承包经营权的流转第十八条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转让、转包、出租、互换、入股或者其他 承包经营权流转的自主权。任何组织和个人不得妨碍或者强迫承包方进行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转合同由承包方与流入方签订。未经承包方书面委托，发包方和其他 ...
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。第十三条标底的编制应遵循下列原则：(一)每一招标项目只能编定一个标底，根据土地区位差异，标底可在一定幅度内浮动。(二)编制标底必须根据批准的控制性详细规划文件为 上浮3％至5％。土地开发后实行土地使用权转让的，动迁、安置和回迁等全部工作，仍由原中标单位负责。第二十四条《土地开发合同》签订后，中标单位 ...
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)×年期修正系数已有标定地价的城镇，不再另行评估；上市房屋尚未确定分摊土地面积的，可用上市房屋建筑面积(平方米)×整幢建筑总用地面积(平方米)／整幢建筑 的价款，办理土地转让手续。购房者在缴纳了有关价款后，方可领取国有土地使用证，取得出让土地使用权。 四、关于土地出让合同签订为完善土地使用权出让手续， ...
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享有的权利，流转的主体是承包农户，任何组织和个人不得强迫或阻止流转。(二)土地承包经营权流转必须规范进行。农户有权依法自主决定其承包地的流转及流转形式，可以采取转包、出租、互换、转让和入股等多种方式流转；对于形成稳定流转关系的土地承包经营权流转，要实行全市统一规定的土地流转合同文本，签订书面合同 ...
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诉讼主体。 4、村民依据其与村集体经济组织或村民委员会签订的协议以合同转让、侵权、排除妨碍等为由起诉本村其他村民，被告以与村集体经济组织或村民委员会亦存在土地承包关系进行抗辩的案件，按以下原则处理：(1)在案证据可以查明案件事实，则不应追加村集体经济组织或村民委员会 ...
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下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效”的意见 ...
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