国有建设用地使用权作为抵押物进行抵押贷款时，抵押人必须已支付全部土地使用权出让金并办理土地权证，在抵押人（用地单位）、抵押权人（银行）同意与出让方（国土房产 时的评估价值，并结合剩余年限折算。若政府确定不予购买的，处置前应先报国土房产部门核准，并按处置时土地市场价补足地价。通过人民法院调解、裁定、判决 ...
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许可证。4. 对同时申请参加购买多宗地拍卖的竞买人，在交纳最高一宗地的竞买保证金后，允许其参加多宗地竞买。若其购买的宗地之一有违约行为 按有关政策继续给予信贷支持。9. 银行对提供的商品房按揭贷款，待贷款合同办结后，要加快放款进度。10. 购买商品住房申请住房公积金贷款的，首付款比例由30%调整为20 ...
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面积和套型比例，套型建筑面积控制在60平方米左右。(十八)规范经济适用住房的申请购买管理。符合经济适用住房申请购买条件的申请人，向市、县人民政府提出 为全省城市居民棚户区改造工作创造经验。其他城市要制订城市居民棚户区改造实施方案、房屋拆迁补偿和改造优惠政策，并报省人民政府备案。自2008年起，全省组织 ...
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城市还可根据实际情况进一步适当提高比例。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后应全部用于廉租住房建设。5?多渠道增加廉租住房房源。各设区 10月1日后新审批的经济适用住房，建筑面积一般控制在60平方米左右。3?加强经济适用住房上市交易管理。购买经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证 ...
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住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。（5）购买经济适用住房的个人可以优先提取或发放住房公积金贷款。（四）经济适用住房建设指标经济 改善低收入家庭居住环境和保护历史文化街区为宗旨，遵循政府组织、居民参与的原则，积极进行房屋维修养护、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。（三）积极 ...
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适用住房建设单位可以以在建项目作低押向商业银行申请住房开发贷款。住房公积金中心可以优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。第三章 开发建设第十二条 经济适用 第三十条 获得《准购证》的家庭在抽出顺序号或选房后，自愿放弃购买经济适用住房的，两年后方可重新提出申请。退出的房屋按顺序号顺延。第三十一 ...
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款在商品房项目竣工验收前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、该项目贷款及法定税费，不得挪作他用。第十五条房地产开发 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章附则第五十二条本细则中的房屋总 ...
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自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者)，按照实现的销售收入和按规定收取的增值税额，借记“应收帐款”“应收票据”“银行存款”“应付利润”等 记“固定资产清理”科目，贷记“应交税金至应交营业税”科目(房地产开发企业经营房屋不动产所交纳营业税的核算，按本规定第二条进行会计处理)。交纳营业税时，借记“ ...
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买卖、租赁、抵押、交换等房地产交易由市房产管理局管理。土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括涉外房地产)，都必须到市房地产交易市场管理部门办理交易手续 或个人，在购买商品房资金暂时发生困难时，可向银行申请楼宇抵押(按揭)贷款。实施楼宇按揭业务由银行与房地产开发企业签订《预售楼花合作协议书》在银行设立 ...
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关于转发财政部《关于提高国营资产单位价值标准的通知》的通知京财工(1992)552号141．北京市财政局、建设银行北京市分行关于部分区县财政委托小型技措贷款与工业财政周转金借款合并使用的通知京财工(1993)146号142．北京市财政局关于调整财政工业周转金借款占用费的通知京财工(1993)827号 ...
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