-60%的四级超率累进税率。第三十四条房地产开发企业在项目全部竣工结算前取得的房地产转让收入，实行土地增值税预征管理，预征率为0.5一3%。其计算公式 税比照办理。外商投资企业(包括港、澳、台)缴纳的城市房地产税比照房产税的规定办理。第四十一条印花税一、房地产企业书立、领受属于征税范围内所列凭证的，均 ...
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。城市道路、桥梁、园林绿化、排水、垃圾粪便收集处理，城市防洪设施等城建事业主要由国家管理。同时也要本着谁投资谁受益的原则，鼓励社会兴办。城建事业单位 土地上的各类存量房屋出售、出租均应收取土地收益金。在全国未作征收房地产增值税的规定前，要在房地产转让中对增值部分征收一定比例的增值费，以调节房地产开发 ...
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用时，向预售商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后，建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10 和相关当事人便于掌握，“办法”结合本市实际，对国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《房地产开发企业资质管理规定》中已设定了的相关罚则，从执法主体和 ...
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权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 正连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证和书面合同到房产行政主管部门申办房地产转让登记备案手续。房产行政主管部门应当自受理之日起5个工作日内办 ...
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的持续健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。 三条本细则所称城市房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（ ...
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而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定 房地产有关的资料。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。(二 ...
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损失的，依法承担赔偿责任；违法所得，全额上缴市财政。 第八条本规定自2000年1月1日起施行。 附：市政府各部门和直属单位保留和 许可证5.落实政策房屋折价收购6.代管产房屋拆迁证据保全7.房地产转让过户及房屋使用权调换8.预购商品房转让9.房屋所有权(他项权)登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋 ...
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确定。受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，按《城市房地产管理法》第四十三条规定办理。转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨 人按照原协议进行安置。第十八条 预售商品房的，必须经房地产交易市场管理部门审查，符合《城市房地产管理法》第四十四条所列条件的，发给《商品房预售 ...
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管理办法》（川价字费〔１９９９〕１１７号）中有关经济适用住房的价格管理规定，任何单位或个人不得擅自提价。四、搞活流通环节，促进住房消费（一） 房地产市场配套服务体系。各城市要积极发展房地产固定交易市场，健全市场管理规章，完善房地产中介等市场配套服务体系，逐步建立起城市房地产供求信息网络，不断改善交易 ...
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房产管理局收取“土地登记费”等费用后，以部门名义发放了《国有土地使用证》。这些非法转让划拨土地使用权行为，不仅给规范土地市场造成了障碍，也给国有企业改革和发展 ，擅自占地进行建设的，可按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律、法规的规定减轻处罚；没有占地的不作处罚，由市 ...
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