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六条土地使用者与土地管理部门应依照本条例的规定订立书面出让合同。土地使用者委托他人代签出让合同的,代理人应向土地管理部门提交委托人出具的授权委托书。 修改为:“土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《登记条例》 ...
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所称物业管理企业,是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县 于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用人收取。预收期限不得超过12个 ...
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第九条 商品房销售实行实名制。认购协议中的认购人应与商品房买卖合同中的买受人一致。房地产开发企业与认购人应在商品房认购协议签订后10日内在网上签订 开发企业登记的信息应合法、真实、准确。房地产行政主管部门应建立开发、销售企业的信用档案。房地产开发企业及其委托的代理销售企业违反诚信承诺制度的,予以上网 ...
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节能管理规定》的有关规定给予相应行政处罚:(一)建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计,擅自修改建筑节能设计文件,明示或者暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计 1)条 第三十三条房地产开发单位未组织包括建筑节能分部工程验收合格在内的竣工验收,即进行商品房现售的,责令改正,处工程合同价款2%以上4% ...
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不予办理新建民用建筑所有权初始登记。第二十七条 供热单位、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度,规定节能建筑运行状态各项性能 1)条 第三十三条房地产开发单位未组织包括建筑节能分部工程验收合格在内的竣工验收,即进行商品房现售的,责令改正,处工程合同价款2%以上4% ...
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;(四)建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况,共同修订拆迁计划方案,签订拆迁委托合同,向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费,并持建设项目、建设用地批准文件, 、投资方向调节税、利润。海曙区、江东区、江北区的上述价格由宁波市物价局会同房地产管理局等部门测定公布。各县(市)、镇海区、北仑区的上述价格由当地物价局会同 ...
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称管委会),负责该小区的物业管理工作。第六条管委会是代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在所在街道办事处的主持下,由 八条新建的多个产权人的住宅小区在管委会成立前,由房地产开发企业负责管理。第十九条委托管理合同应当包括下列内容:(一)管理项目;(二)管理内容及要求; ...
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物业管理企业,是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县、 专业培训考核合格后,持证上岗。第十五条物业管理企业的权利:(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定,管理住宅区的物业;(二)按照 ...
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开发多种经营项目21、国家计委农业示范项目22、房地产价格 20日23、水价(含自来水价格、地方水利工程供水价格) 20日24、电价 20日25、省授权或委托 许可证 3日3、进出口经营权及企业更名等 3日4、权限以上外商投资企业合同章程及变更 2日5、利用外资金额1000万美元以上补偿贸易 1日6、 ...
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;(三)拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;(四)拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;(五)拆迁人擅自延长拆迁期限的;(六)接受 四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的,依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理:(一)在未解除商品房买卖合同前,将作为 ...
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