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,以房屋权属档案记载为准;没有房屋所有权证的,以建设工程规划许可证标明的为准。被拆迁公有租赁房屋的用途、建筑面积以房屋租赁手续标明的为准;房屋租赁手续未 房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接 ...
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材料:(1)房屋用地证明文件;(2)购买的房屋,提交房屋买卖合同;新建的房屋,提交质量监督管理部门出具的质量验收证明;(3)房屋位置和楼座图;(4 为:临时建筑补偿款=建安单方造价×建筑面积×(剩余期限÷批准期限)。35、按照《办法》第四十一条规定,拆除有产权纠纷的房屋,在房地局公告的搬迁期限内纠纷未 ...
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翻建、改建、扩建的房屋:规划管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等;(二)购买的房屋:原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳 资料不全的城市私有房屋,暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷房屋仲裁机构或人民法院已受理的,在裁决书或判决书生效后,予以登记。第十条 ...
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质量,应经县(市)、区建设行政主管部门检查评定;其他工程质量,应经乡(镇)人民政府村镇建筑管理机构检查评定。未经质量监督机构评定及建设行政主管部门检查验收 情形之一的房屋,不准进行交易:(一)无合法产权证件的。(二)有产权或其他纠纷的。(三)在建设征地范围内需要动迁的。(四)未取得全部产权的。(五) ...
//www.110.com/fagui/law_275426.html-了解详情
管理制度及业主公约的行为;(五)委托专营企业承担专项物业管理业务;(六)要求业主委员会协调其与业主的纠纷;(七)依法开展有偿服务;(八)法律、法规规定的其他 物业管理服务合同签定之日起15日内,将物业总平面图、物业单位建筑结构设计图、地下管网图、有关设施设备的使用和维修技术资料、物业综合验收资料等工程 ...
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建筑面积相等的部分,按照重置价格结合成新与原地复建房建筑安装工程造价结算。偿还建筑面积超过被拆除建筑部分按照商品房价格结算。拆迁国有或单位自有住宅房屋,被拆除 ,按本办法第二十六条第三款的规定办理(其中,房屋使用人与产权人订立的合同中另有约定的除外)。拆除个体工商户以私有房屋自营开业的,按本办法第二十 ...
//www.110.com/fagui/law_238124.html-了解详情
措施加大工程款清欠力度,加强对工程款支付监管,建立健全预防和制止工程款拖欠的长效管理机制,从源头上防止拖欠的发生。 二、工作目标2005年3月底前解决 担保、履约担保制度,鼓励建设单位投保建筑工程险、安装工程险和建筑商履约责任险。工程担保合同签订后,须与工程承发包合同一起,按照规定报有关部门备案。(五 ...
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完成的活动。第四条杭州市建设行政主管部门负责全市建设工程劳务作业承发包活动的监督管理工作。市建筑企业管理机构受市建设行政主管部门的委托,具体实施市区 缴纳凭证等相关资料报建设行政主管部门备案。劳务作业承包人应当在办理劳务分包合同备案手续的同时,将参与施工作业的劳动者名册、职业资格证书、社会保险缴纳凭证 ...
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不当得利、无因管理等传统民事案件,房地产案件(包括房屋买卖、租赁、预售、按揭、开发合同案件,土地使用权出让、转让合同案件,建筑工程承包合同等案件); 民事审判第一庭依法审判第一审有关婚姻家庭,劳动争议案件,房地产案件以及其他合同纠纷、侵权损害赔偿案件;依法审理法律规定由基层人民法院审理的特别程序案件; ...
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日内将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。?第二十一条 实施拆除房屋及附属物的施工单位,应具有与房屋拆除工程相适应的 符合国家房屋质量安全标准的;(二)房屋建筑面积未达到国家规定的最低户型标准的;(三)无合法产权证明的;(四)有权属纠纷的;(五)设有抵押权的。?第五十 ...
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