土地使用权。以出让方式取得的国有土地使用权，在规定的使用年限内，可依法转让、出租、抵押。第五条以出让方式取得国有土地使用权应签订国有土地使用权出让 出让金可按标定地价的40％收取。第八条外国投资者投资进行旧城改造和房地产开发项目，市政公用设施配套费先征收后返还；地震安全性评价费、土地评估费减半收取； ...
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中介服务活动，均须遵守本规定。第三条本规定所称房地产中介服务是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记等活动中从事评估、经纪、 在本省区域内从事评估业务；（三）三级机构可以从事建筑面积5万平方米以下的评估项目，在本市行政区域内从事评估业务；（四）临时机构可以从事估价标的额100万元以下的 ...
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原则上不单独供地，利用多层标准厂房解决生产经营场所。继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。四、进一步强化土地资源市场化配置，逐步建立节约集约用地的长效机制 项目调整，要按照以用为先的原则，通过“易主、易用、易位”，采取依法转让、以地入股、依法改变用途、等价置换等措施盘活存量建设用地。严格执行闲置土地 ...
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用地的城市建成区土地，有关部门不得为其办理规划、建设等批准手续，严禁转让、出租、抵押;未经批准擅自进行开发改造的，按违法用地查处。 第四章 组织或转制后组建的股份制公司作为项目申报单位;采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄，由房地产开发企业作为项目申报单位。第二十条项目申请报告由具备相应工程咨询 ...
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范围、拆迁期限变更许可 11 城市房屋拆迁单位资格核准 12 未完成拆迁补偿安置的建设项目转让核准 13 房屋拆迁延长暂停期限审批 14 拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准 15 物业管理企业资质许可 16 房地产开发企业暂定资质等级核定 市公路局、 市农村公路局 1 超限车辆行驶公路许可 2 占用 ...
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或者港、澳、台居民及华侨作为房屋权利人委托代理人的；（二）个人所有的房屋转让中出让方委托代理人的；（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；（四 。房屋在建工程预先初始登记核发《房屋在建工程预登记证》。第二十七条房地产开发项目投入开发建设的资金达到工程总投资25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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项目需缴纳土地使用权出让金的通知》(沪房地资(1996)83号)后，已有不少房地产开发企业的联建参建项目按《通知》规定办理了土地使用权出让手续。但还有不少 尽快消化和利用好这批存量土地，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令第45号)和《关于本市商品房 ...
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、房地产市场管理等具体业务事项。第九条 试验区内有关土地使用权出让、转让、房地产出租、转让的收益，除按规定上缴国家和省的以外，其余部分全部留给试验区。第 航行、消防、救护的；(六) 法律、法规规定的其他禁止使用海域的项目。第十一条 试验区内从事开发利用活动的海域应实行有偿、有期限使用制度。具体办法及 ...
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本市城镇常住户口。 十六、房地产开发或置换企业以买断方式收购且用于置换的旧房屋，可推迟办理房产交易及产权变更登记审批手续，一年内再次转让或置换时只按差额 和个人补办土地手续和交纳建房规费。对拒不补交的房地产开发企业，要立即停止项目开发，并不予批准新开发项目，必要时，由司法机关配合，依法采取强制措施。3 ...
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月31日前办理了规划定点并经市政府专题会议研究通过，上报审批的新征房地产开发项目用地，可以作为历史遗留问题继续以协议方式出让。2002年3月28日至 了过户登记手续致使划拨土地使用权转移的；5.军队用地经总后勤部或者各大单位批准转让的；6.法院裁定划拨土地使用权以地抵债而转移的；7.存量划拨土地使用权 ...
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