。第十二条 以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当征得市、县(市)土地管理部门同意，签订土地使用权 十五日内，双方当事人应当携带土地使用权证书，地上建筑物、其他附着物所有权证书，抵押合同，双方当事人身份证明等材料，到市、县(市)土地管理部门办理土地使用权 ...
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商业票据、提单和存单等有价证券；(4)购置的房产、交通工具等不动产；(5)在抵押或担保期限内合法的土地使用权、开发经营权；(6)法律和法规所允许的其他 签定之日起，持公证处公证的合同到下列机关办理抵押或担保登记手续：(一)房产应在房屋所在地房地产管理局登记；(二)企业资产、工业产权、土地使用权和开发 ...
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开发项目。 第三条 办理拆迁货币补偿贷款的房地产开发项目，必须已经签订土地出让合同并缴纳土地使用权出让金。 第四条 办理贷款程序： 1、 开发企业与贷款 上的建筑物、构筑物拆迁后，开发企业与贷款银行按规定及时到市国土局办理土地抵押手续。 第五条 拆迁货币补偿贷款金额只能用于开发地块拆迁货币补偿，市拆迁 ...
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按住房价值全额作为债权担保的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向市房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民 合同需要变更的，必须经中心、受托银行、借款人及有关各方协商同意，方可办理合同变更手续。借款人死亡、宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同 ...
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三)对准予贷款的，市公积金中心或分中心、管理部分别与房屋所有权人签订抵押合同，与保证人签订保证合同，并通知受委托银行办理借款手续；(四)受委托银行与借款人 价值高于市场价的，由依法成立的房地产价格评估机构评估确定。第二十条房产抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房产再次抵押或转让、变更、赠予。 ...
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土地使用权出让及土地评估工作，依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。贵阳市房地产管理局(以下简称市房管局)主管本市土地使用权转让、出租、 或个人非法批准出让、转让、出租、抵押土地使用权的，其批准文件(出让合同及转让 、出租、抵押合同)无效，由此引起合同无效而造成的所有经济损失，由 ...
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标准二、取消审批事项(1项)制造安装和修理改造锅炉压力容器单位资格审核市房地产管理局一、保留审批事项(13项)(一)审批3项1．公有住房出售2．房改 注销3．房地产抵押登记4．物业维修基金筹集与使用 5．房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1项 房屋租赁合同登记、变更 ...
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机构批准的《蚌埠市住房公积金个人住房(组合)贷款申请表》与售房单位依法签定《商品房(住房)购销合同》。第十二条借款人凭本章第九条规定材料、《商品房(住房)购销合同 担保方式。第十六条采取用房产抵押的，借款人须与承办金融机构签定抵押合同，并依法到市房地产行政主管部门办理抵押登记手续。第十七条借款人可以以 ...
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，切实加强对商品房预售款和信贷资金使用的监管，防止挪作他用。加快建立个人征信系统，完善房地产抵押登记备案制度，严厉打击各种骗贷骗资行为，控制和化解房地产信贷 中的各种违法违规行为。对违反城市规划、蚕食土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、非法巨奖销售等行为要从严查处。采取积极措施， ...
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执行。第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，为建立土地登记制度，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的 原土地证书申请变更登记。第四十三条土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同发生变更后十五日内，持有关文件申请变更登记。 ...
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