；（二）具有合法取得土地使用权的证明材料；（三）申请转让的土地使用权涉及抵押的，须经抵押权人同意；（四）共有土地使用权的，转让须经其他共有 国土资源和房产管理局核准——申请人领取批准文件——需补交地价款的，应在补交地价款、办理房地产登记后，方可进行转让。依法应当在土地房产交易中心公开交易的应当委托土地 ...
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有房屋产权证的二手房。第十条各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商 规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证 ...
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应当自商品房销售合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地房地产主管部门备案登记。 房地产主管部门应当推行电子政务，实行销售合同网上即时备案。 第 应当包括水、电等配套设施的建设安装费用。 商品房买卖合同应当附报送备案登记的楼盘表和商品房分户平面图。 推行商品房买卖合同示范文本。 第三十二 ...
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证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号）的有关规定，对房地产开发企业转售"楼花"和纳税人以房屋、土地作价投资入股，房屋、土地权属不办理 核定计税价格。六、对纳税人已办理房地产权属登记，或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的，即证明房地产权属转移已经完成，已缴税款不予 ...
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有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条、经批准在本市范围内从事房地产开发经营的外商独资企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业(以下简称开发企业)必须遵守本 抵押。未经土地管理部门和房产管理部门登记，其抵押行为无效。第十七条、房地产租赁双方应签订《房地产租赁合同》，并按规定办理租赁手续。第十八 ...
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登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税申报。未办理房屋租赁 新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。 八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房 ...
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联营或股份制企业；(五)农民集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权的登记申请人为依法取得该土地使用权的单位或个人；(六)依法独立使用的地下空间使用权 变更的；(五)因继承、析产、赠与等引起土地权属变更的；(六)因处分抵押房地产引起土地权属变更的；(七)其他原因引起土地权属依法变更的。第十七条名称 ...
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并在承诺的办理期限之内完成审批和发证工作。2、形成开放的房地产产权信息库。抵押等他项权登记业务涉及预售房屋的应及时反馈到预售系统的楼盘表中； 》(粤府办[2005]56号)文件中明确提出“省、市、县三级财政要安排资金支持当地房地产管理信息系统建设”。各地要根据省政府文件精神，努力争取市、县两级财政的 ...
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、房屋所有权证书及土地使用权有效证明；2、当事人身份证及户口证明。(二)经审核登记符合房改政策的可以上市交易。第八条 已取得合法房屋产权证的已购公有住房 缴纳有关税费。第十九条 购公有住房和经济适用住房设定抵押，应按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及克拉玛依市人民政府的有关规定执行。关联法规： ...
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乌鲁木齐市促进房地产业持续健康发展的意见 近年来，乌鲁木齐市积极贯彻国家宏观调控政策，房地产市场总体保持平稳发展。新形势下，乌鲁木齐房地产业的发展面临一些新情况、新 和房地产开发项目给予信贷支持；对已按揭房屋开展转按揭业务；已抵押过的房产在标的物抵押后的剩余价值内，房产、土地主管部门可再次办理抵押登记 ...
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