投资企业所获的人民币利润支付。第十七条申请使用土地者按照土地使用权出让合同规定支付全部出让金后，应当依照规定向县级以上人民政府土地管理部门办理登记，领取土地 一条土地使用者以土地使用权进行贷款抵押时，抵押人所取得的贷款数额应与所抵押的房地产现值相适应，如贷款数额高于房地产现值或者贷款利率明显不合理时， ...
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所有权证、房屋登记档案记载的范围内并与抵押合同约定的标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出抵押房地产的价值。用已抵押房地产价值大于担保债权的余额部分再抵押 、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房 ...
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的期限不得超过六个月，分期支付的期限不得超过三年。延期和分期支付期间均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同， 其他附着物所有权可以转让、出租、抵押，但必须经过申请，报经市、县国土局和房地产管理部门批准。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的， ...
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投资 长期股权投资、股权分置流通权 递延所得税负债 递延税款贷项 投资性房地产 （新设） 其他非流动负债 以上未包括的其他长期负债 固定资产原价 固定资产原价 其中 ”和“其他业务收入”科目的发生额分析填列。2．利息收入：反映企业经营贷款业务等确认的利息收入，应根据“利息收入”的发生额分析填列。（仅 ...
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中贷款利率最低的一种来计算利息率。当利率水平基本稳定时，利息率可以根据实际贷款利率计算。资金机会成本可根据前期费用、综合造价及其它费用三者之和乘以行业平均资金 无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。第八十五条现行市价法、收益 ...
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期限不得超过六个月，分期支付的期限不得超过一年。延期或分期支付的出让金，均按中国人民银行同期贷款利率计提利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同， 抵押合同之日起三十日内，到市房地产管理局办理抵押登记。抵押合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第四十二条土地使用权及地上建筑物、其他附着物 ...
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、入股审批(与第7项合并为一个审核事项)7、划拨国有土地使用权转让、出租抵押的管理(与第6项合并)8、建设用地审核报批(由原审核事项“集体建设用地 设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程 ...
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产业指导目录》限制类(乙)内的利用外资投资改造限上项目的建议书；借用国外贷款的限上技改项目；商办工业利用外资投资项目，限上热电联产项目建议书和 工匠乙、丙级资质?4.调整房屋拆迁安置方案和拆迁文件、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑 ...
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收回的成本包括：土地使用权出让金，基础设施、建筑物、附着物价值以及土地开发建设投资贷款利息等。 增值费的收取按财政部［９２］财综宇１７２号文件办理。 第二十三 ； （三）市、县土地管理部门、房地产管理部门与申请人经过协商后，分别签订土地使用权出让合同和转让、出租、抵押合同； （四）土地使用者向土地管理 ...
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的期初账面余额、本期增加额、本期减少额、期末账面余额。采用公允价值计量模式的投资性房地产，分项列示其初始成本、公允价值变动累计金额以及账面价值的期初账面余额、本期 （二十七）按借款条件（质押借款、抵押借款、保证借款、信用借款等）分项列示短期借款金额。对已到期未偿还的短期借款，应分别贷款单位列示贷款金额 ...
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