以上房屋拆迁管理部门191城市房屋拆迁单位资格核准《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)县级以上房屋拆迁管理部门192未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)县级以上房屋拆迁管理部门193拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准《城市房屋拆迁管理条例》( ...
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原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人、受让人、被拆迁人三方应当签订补充协议，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十八条 原则，在指导价的基础上由拆迁人与被拆迁人协商；协商不成的，由双方委托房地产价格评估机构进行评估；双方就委托评估机构协商不成的，由市房屋拆迁管理部门指定 ...
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审批。 二、自本决定公布之日起，凡是未列入本决定所附目录的项目，一律停止执行。对于继续执行未列入《省直各部门下放权限后继续执行的 开发、复垦、整理、新增加耕地的验收和确认178 6 建设项目用地预审179 7 探矿权保留的审批180 8 转让国家出资勘查所形成的采矿权评估结果的确认181 9 探矿权 ...
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的城市原有住宅区，应当通过整治，逐步创造条件，实行物业管理。第四条大连市房地产管理局以及县(市)、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、大连高新技术产业园区、大连金石滩 ，应当将《物业产权人公约》、《物业使用守则》告知受让人或承租人。物业转让合同或租赁合同签订之日起1周内，受让方或承租方应将受让或承租 ...
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已购商品房，其所在建设项目已经房地产权属登记管理部门审核确权，由购房人依照下列程序申办厦门市不动产转让(销售)专用发票：(一)购房人凭购房合同和支付房款的相关票据 持原缴交营业税等税费票据到地税部门办理退税费。 三、若原建设项目开发单位此后接受工商部门处理重新取得有效营业执照或重新注册登记，可向市国土 ...
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宣传解释有关政策规定；(三)核实被拆除房屋所有权证、房屋租赁关系等有关证件；(四)委托房地产评估机构对被拆迁房屋进行市场价格评估。第十六条拆迁人与被拆迁人 的规定办理。第二十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意并订立转让合同，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给 ...
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收取委托合同之外的费用；6、未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务；7、伪造、涂改、转让房地产中介 权利和义务，完善物业管理前期介入和住宅区物业管理移交制度，大力推行物业管理项目招投标。要采取切实有效措施，加强对物业管理企业服务行为的监管，价格管理 ...
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土地使用权，应当按照出让计划进行。市土地行政管理部门应当会同市城市规划、房地产和其他建设行政管理部门编制土地使用权出让方案，并按照审批权限，报经市人民政府 活动，合法权益受法律保护。第五十条 土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 ...
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，不予发放预售许可证。已预售的房地产开发项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者 不依法行政的，由上级机关追究有关责任人的行政责任。对国家机关工作人员在房地产市场管理中，玩忽职守、徇私舞弊的，要依据有关法规作出严肃处理。各地要公布 ...
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市房地产管理局审核划拨。未成立业主委员会的，由物业管理企业或相关业主根据维修项目提出使用计划和方案，经专项维修资金分摊范围内的全体业主所持投票权三分之二 房屋所有权同时过户，由受让人向出让人支付，转让合同另有约定的从其约定。受让人应当持房屋所有权证、身份证等到市房地产管理局办理分户账更名手续。因拆迁等 ...
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