乌鲁木齐华源房地产开发有限公司：你公司经市安居办批准在南昌北路6号兴建“华美·丽景苑”经济适用房住宅小区共6栋，十一层小高层两栋、多层住宅四栋，总开发面积为40992me2，现已达到预售条件。经审核该项目的建安工程合同及相关费用资料，现将有关问题批复如下： 一、“华美·丽景苑”小区多层 ...
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房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区 的，经登记机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件 ...
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按规定办理手续、不交出让金或收益金的交易行为。四是受让的土地必须按出让合同的规定抓紧开发利用，购地后一年内投入的开发资金不足购地费的25％的， 转让。五是各地应根据实际情况规定未达到一定投资比例或施工进度的商品房不得预售。六是加强房地产交易管理，每一次土地使用权的转让和房屋所有权的转移(包括房地产开发 ...
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裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全 中介服务机构应当保证专用帐户的资金支付条件和具体方式与存量房经纪合同一致。 房地产中介服务机构不得通过交易结算资金专用账户以外的其他银行账户代收代付存量 ...
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裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全 中介服务机构应当保证专用帐户的资金支付条件和具体方式与存量房经纪合同一致。 房地产中介服务机构不得通过交易结算资金专用账户以外的其他银行账户代收代付存量 ...
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、违纪的处罚办法或制度。2、商品房产权登记全面实现了预售许可证制度。预售登记率达100%，合同备案率达100%。3、有开展复查换证工作方案。 、被所在地政府或行业主管部门评为先进窗口单位或精神文明建设先进或标兵单位。黑龙江省房地产市场管理工作争先创优标准 一、机构建设1、按照法律所赋予的职责，建设一个 ...
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保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，结合本市情况，制定本办法。关联法规：全国 日内，持有关资料申请土地登记。第二十三条商品房预售，预售人应当在预售合同签订之日起30日内，将预售合同报登记机关登记备案；商品房竣工正式签订销售 ...
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管理部门出具的收件收据等证明文件；4、买卖双方签订买卖合同或已备案的商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人 十条“办理房屋租赁手续，按以下程序进行：(1)受理登记；(2)现场勘察；(3)租赁合同登记备案；(4)发放《房屋租赁证》。市房产局应当自受理租赁登记申请之日 ...
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应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易 的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定期满而消失时，当事人 ...
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乌鲁木齐市物价局、各有关房地产公司：近年，国家为拉动内需和保证中、低收入者的住房消费，推出了享受大量国家优惠政策的“经济适用住房”，乌鲁木齐地区经济适用住房也 住房按住宅设计附带的地下室不得计价销售。因地质状况未建地下室的，开发商应在预售合同中注明，其价格应较附带有地下室的略有降低。 七、经政府价格 ...
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