管理局为本市国有土地使用权转让、出租、抵押等经营活动的主管部门。合肥市房地产产权监理处(以下简称监理处)为本市国有土地使用权转让、出租、抵押等经营活动的 ，持《合肥市人民政府国有土地使用权转让契证》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和市 ...
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家庭或人均住房面积标准(在2000年7月19日后通过赠与、分家析产、继承、拆迁、买卖等方式发生房屋权属转移造成无住房或低于规定面积标准的除外)；未 结婚证书复印件(单身者、未婚者需提供本人的户口簿、身份证等相关证件的复印件)；私房产权证书复印件或公房承租证明复印件，如属集体户口且无住房的，由单位出具无 ...
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授权委托书等。2.建设工程规划许可证（附件）、土地使用权证、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3.房产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房产调拨凭证、有关房产转移的上级批件， ...
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增值费。土地增值额按下列公式计算：土地增值额＝房地产出售价－上次房地产购入价－房屋改良投资。如果房地产为第一次出售，则：土地增值额＝房地产出售价－建造成本价（ （即成本价＋计划利润＋出售营业税）第二十一条父母、配偶、子女之间的房地产赠与交换免交土地增值费。第二十二条预购的房地产，须领取《房地产证》后 ...
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资料等土地使用权权源资料；?(三)土地使用权出让合同书；?(四)房屋所有权或地上建筑物、其他附着物的合法产权证明资料；?(五)市土地管理局认为必须提交的其他证明文件、 应按有关规定缴纳土地使用金。第十五条土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。第十六条土地使用权转让后 ...
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方式，可以采取总承包、分部承包、代建等多种办法。各方都要履行承包合同，并按合同条款规定承担经济和法律责任。四、侨房建设的计价收费原则要合理确定侨汇 ，房主只有使用权，土地使用费、税由发给产权证之日起计征。房屋可以在当地出售、交换、允许继承、赠与，但产权转移必须经当地房管机关办理手续。侨眷出国，房屋可以 ...
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、其他经济组织和个人；２、领有国有土地使用证；３、地上建筑物、其他附着物有合法产权证明；４、经依法审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。（二） 使用权性质不变的情况下，用于商业、服务业等出租的，由土地（房屋）出租方持房屋租赁合同，经国土、规划行政主管部门审核同意，符合城市规划及相关条件的 ...
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房屋所有权证，申请国有土地使用权变更登记，确认土地使用权，因地上建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证 多年独用的院落土地，可确定其土地使用权；对左右合山墙的，凭房屋所有权证记载的山墙产权归属确定其土地使用权，对于多户合用的院落、过道、生产间、 ...
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纳入申请家庭现有房产建筑面积的核定范围：(一)申请家庭成员拥有的房产（含已转让、转租、赠与等）；（二）申请家庭成员承租的公房和单位自管房（含已转让、转租等）；（三）申请家庭成员已享受的住房货币补贴面积；（四）申请家庭成员房屋已拆迁的，按拆迁补偿安置的实际面积核计；（五）申请家庭成员有农村批地建房 ...
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纳入申请家庭现有房产建筑面积的核定范围：(一)申请家庭成员拥有的房产（含已转让、转租、赠与等）；（二）申请家庭成员承租的公房和单位自管房（含已转让、转租等）；（三）申请家庭成员已享受的住房货币补贴面积；（四）申请家庭成员房屋已拆迁的，按拆迁补偿安置的实际面积核计；（五）申请家庭成员有农村批地建房 ...
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