转让时需签订合同并到房管部门办理登记备案手续。第四章房屋租赁第二十一条房屋租赁是指房屋所有权人作出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的 ；（三）为政府有关部门提供宣传房地产政策法规、监督检查房地产交易活动和办理房地产登记的场所；（四）从事房地产拍卖活动。第四十三条从事房地产价格评估的机构， ...
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交验证件或证明（有执照的交验产权证件，无执照的交验产权证明），进行租赁登记，签订《租赁契约书》，明确双方的权利和义务，缴纳监证手续费（由出租人、承租人 、烟囱、基础、楼梯的修缮；其它项目的修缮由承租人自行负责。第二十一条出租人对出租房屋确实无力修缮时，可和承租人合修，或委托承租人代修，承租人所付的修缮 ...
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，也可以用人民币结算，应当按照本办法的有关规定办理他项权利登记。第十六条抵押人以其已出租的房产设定抵押时，应当书面告知承租人，并将租赁情况如实 ，向抵押权人申请商品房按揭贷款，签订商品房按揭（抵押）贷款合同；合同内容应当包括：房屋座落、数量、质量、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（ ...
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土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五；属于成片开发土地的，形成 ，到市、县（市）土地管理部门办理土地使用权出租登记手续，领取土地使用权出租许可证。第十九条土地使用权出租后，承担人不得新建永久性建筑物、构筑物。需建造 ...
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公告《商品房预售许可证》发放情况。第四章房屋租赁第十八条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 ，应当依法设立房地产中介服务机构。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方可开业。第三十五条设立房地产中介服务机构，应当 ...
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简化办事程序，提高工作效率，按照市人民政府的规定，共同做好土地权利和房屋所有权的登记工作。第五条土地行政管理部门对申请人申请的土地权利依法进行审查和 (一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项权利发生变化的；(三)出让土地使用权年限届满后，经批准续期使用 ...
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省外房地产开发企业进入本省从事房地产开发经营活动，应当到省建设行政主管部门办理登记备案手续。外商投资设立的房地产开发企业，应当依照外商投资企业法律、行政法规 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、房地产行政管理 ...
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人员进行普查登记，现将有关事项通告如下：一、在本市行政区域内出租给暂住人员居住或使用的房屋，纳入本通告登记的范围，具体包括以下几类：（一）中央、部队、 的房屋。二、离开常住户口所在地进入本市市区、县级市范围内的暂住人员，纳入本通告登记范围（不包括在本市暂住的港澳台同胞、华侨、外国籍人员）。三、出租屋的 ...
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我们提出以下几点意见：（一）巩固私房改造的成果，进一步明确国家经租房屋的性质。根据１９５６年中央对中央书记处第二办公室“关于目前城市私有房产基本情况及进行 管理，禁止投机倒把和以买卖房屋盈利。私房买卖必须向房产管理部门登记，经过审查批准，才能成交。４．房主不愿自己直接经营出租房屋，可以委托房管部门代为 ...
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应当按照国家和本市有关规定，持有效身份证明等到现居住地的社区事务受理中心办理居住登记，领取《上海市临时居住证》；符合本市有关规定条件的，可以申领《上海市居住证》。 本规定第二十二条第一款、第二款规定，不按照规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，或者将房屋出租给无身份证件的人居住的，由公安部门按照《 ...
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