使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠政策通过出让方式取得 残疾人福利事业用地，可以采取行政划拨方式提供。新增商业、金融、旅游、服务业、商品房屋和涉外工程及其他经营性用地，主要应当通过拍卖、招标等平等竞争的方式取得。 ...
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特殊情况下拆迁人可以申请延期，但累计不得超过十八个月，逾期自行解除。第十六条房屋拆迁行政主管部门应当将拆迁管理程序、拆迁管理工作人员名单、申办拆迁许可证的 条，作为第三十五条：“拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原有效租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款的，合同应当作相应修改。”二十九、 ...
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及同意抵押的证明；房改房抵押须证明购买房改房中无违法违规取得产权行为。房屋已经出租的，还须提供租户同意搬迁的证明并填写《贷款抵押申请表》，由受托人和 不足则向借款人追索；(三)其余部分退还借款人。第八章附则第二十二条借款合同双方任何一方要解除或变更借款合同时，须以书面形式提前通知对方，在未达成协议前， ...
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管理法律、法规、规章和政策；(二)拟定业主委员会章程；(三)通过招标、招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业，依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施；(五)审核物业管理企业使用维修基金申请；(六)决定物业管理企业有关物业管理重大事项；(七 ...
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已办理抵押登记的房地产，但应当符合《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定。出租已设定抵押的房地产的，应当经抵押权人书面同意。关联法规：全国人大法律（1） 部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上 ...
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使用证、房屋原共有人同意出售及同意抵押的证明。房屋已经出租的，还须提供租户同意搬迁的证明并填写《贷款抵押申请表》，由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关 借款人追索；（三）其余部分退还借款人。第九章附则第二十一条借款合同双方任何一方要解除或变更借款合同时，须以书面形式提前通知对方，在未达成协议前 ...
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的自然资源、财产或者禁止转让的权利； （二）学校、幼儿园、医院、已出租的住宅房屋等公共设施和农田、水库、水利设施； （三）所有权或者经营劳动权、 、地点、当事人签名或者盖章。 第二十条 凡发生下列情况之一的，允许变更或者解除抵押借款合同： （一）抵押物受到重大毁损，价值显著降低的； （二）国务院发布 ...
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应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条 业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约、 起十日内，向物业主管部门备案。第六十八条 解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。物业 ...
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，并在物业管理区域内的显著位置公告全体业主。第五十七条 物业服务合同依法解除或者终止，物业服务企业应当按照约定的期限退出物业管理区域，并向业主委员会 、国土资源等有关行政管理部门。第六十八条 业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业;非业主使用人应当同时提供业主同意装饰装修的书面 ...
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行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市房屋及其占用的国有土地；（四）依法可以抵押的承包的集体荒山、荒沟、荒丘、 机关依法追究刑事责任。造成他人损失的，应当负赔偿责任。第二十六条抵押合同依法变更、解除或终止，以及延期抵押，抵押当事人不按本办法第二十、二十一、二 ...
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