第四条贷款条件：一、借款人须持有与开发公司签订的经过公证(或律师见证)的《住房销(预)售合同》或协议；二、借款人有支付住房全部价款50％以上款项的能力 依法处分抵押物：(1)借款人向建行房信部提供的资料、凭证不真实；(2)未经建行房信部同意，随意改变房屋结构造成损失的，或将抵押房产全部或部分出售、转让 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 。确需开挖的，必须与房屋经营人签订协议，并限期修复。第五十条 任何单位或者个人不得非法占用他人房屋；非法占用拒不迁出的，受害人有权向人民法院 ...
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有审批权限的部门的批准，通过评估机构评估资产的价值，按评估价值签订投资协议，增加“长期投资”账户，减少“固定资产”和“累计折旧”账户。评估价值超过或低于固定资产净值的 ，由租用单位负责修复或负担全部修复费用，不能修复的应按价赔偿。出租给路外单位，合同需经公证机关公证。出租的固定资产，由出租单位照提折旧 ...
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账户；(3)银行审查同意贷款；(4)对所购房屋进行评估；(5)签订借款合同，交齐相关费用；(6)办理房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款；(8 (2)《合肥市存量房资金托管凭证》；(3)买卖双方确认解除《存量房资金托管协议》。2、程序：(1)资金托管分中心工作人员核准；(2)填写《合肥市存量房 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 。确需开挖的，必须与房屋经营人签订协议，并限期修复。第五十条任何单位或者个人不得非法占用他人房屋；非法占用拒不迁出的，受害人有权向人民法院 ...
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登记时，申请人应当提供公证文书。第十六条经审查，房地产登记申请符合规定的，登记机关应当在本条例规定的期限内核准登记，颁发房地产权证书；对不符合规定的， 经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起３个月内申请产权转移变更登记：（ ...
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工作单位每月从其工资中代扣，按季转交住房资金管理中心（应签订住房担保贷款代扣协议）。借款人还清全部贷款本息后，要在３０天内到住房资金管理中心办理注销贷款的 ，并重新办理担保手续。第七章抵押保险与公证第二十四条借款人以房产作为抵押的，须在合同签订前办理房屋保险或委托货款人代办有关保险手续，保险金额按照 ...
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规定，根据自愿原则，用说服教育的方法进行调解工作。当事人对调解达成的协议应当履行；不愿调解或者调解不成的，可以向人民法院起诉。 人民调解委员会调解案件，如有 （1）条第二十五条 航空运输中发生的诉讼，由运输始发地、目的地或者合同签订地人民法院管辖。 第二十六条 因航空事故追索损害赔偿提起的诉讼，由事故 ...
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国家规定按工资总额的一定比例为职工缴存的住房公积金，可在所得税前扣除，不计入单位的工资薪金支出。职工住房公积金本息，免征个人所得税。超过自治区规定的比例 缴存比例提高到各15%后，单位仍有经济承受能力的，还可以建立缴存比例不超过职工上一年度月平均工资5%的补充住房公积金制度（补充住房公积金由单位为职工 ...
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、区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第 其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者 ...
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