事行为能力的居民。（二）有购买住房的合同或协议及其他证明文件。（三）借款人必须在建设银行开立住宅储蓄存款帐户，有不低于购买住房全部价款４０％的存款 应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证》等后， ...
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（五）土地储备业务支出，包括可行性研究、规划设计、测绘评估、广告宣传、委托代理、公证审计、工程监理等中介费用，储备土地招标、拍卖、挂牌等出让工作的前期费用。（ 擅自处理其地上建（构）筑物的，土地储备机构有权要求改正，并按协议约定追究违约责任。第六十条用地单位在国有土地使用权出让合同签订后，未按合同规定 ...
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，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于 ；未按期全额支付的，国土资源部门不得发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。第五条土地补偿费的具体分配、管理办法由市农办 ...
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应当提交经公证的中文译本。 商品房的买受人、预售商品房的预购人委托出售房屋的房地产开发经营企业代为申请办理房地产登记的，房地产开发经营企业应当依照合同约定代为 申请书； （二）身份证明； （三）原房地产权证书； （四）相关的合同、协议、证明等文件。 申请注销登记的，房地产行政主管部门应当自受理申请之日 ...
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、区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第 其他经济组织或个人的，当事人不愿协商、调解的，或者协商、调解不成的，可依据抵押合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或者 ...
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条件：一、借款人须持有与开发公司签订的经过公证(或律师见证)的《住房销(预)售合同》或协议；二、借款人有支付住房全部价款50％以上款项的能力，并且有 依法处分抵押物：(1)借款人向建行房信部提供的资料、凭证不真实；(2)未经建行房信部同意，随意改变房屋结构造成损失的，或将抵押房产全部或部分出售、转让 ...
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（二）以固定资产向外投资，应首先报经有审批权限的部门的批准，通过评估机构评估资产的价值，按评估价值签订投资协议，增加“长期投资”账户，减少“固定资产”和“累计折旧 损坏，由租用单位负责修复或负担全部修复费用，不能修复的应按价赔偿。出租给路外单位，合同需经公证机关公证。出租的固定资产，由出租单位照提折旧 ...
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协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议出让应遵照以下程序：（一）出让人向有意受让人提供地块必要的资料和有关规定 的土地使用权随之抵押。第四十二条土地使用权抵押时，抵押双方应签订抵押合同，并经公证机关公证。抵押合同不得违背国家法律、法规、规章以及出让、转让合同 ...
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登记时，申请人应当提供公证文书。第十六条经审查，房地产登记申请符合规定的，登记机关应当在本条例规定的期限内核准登记，颁发房地产权证书；对不符合规定的， 产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起３个月内 ...
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工作单位每月从其工资中代扣，按季转交住房资金管理中心（应签订住房担保贷款代扣协议）。借款人还清全部贷款本息后，要在３０天内到住房资金管理中心办理注销贷款的 ，并重新办理担保手续。第七章抵押保险与公证第二十四条借款人以房产作为抵押的，须在合同签订前办理房屋保险或委托货款人代办有关保险手续，保险金额按照 ...
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