抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房产再次抵押或转让、变更、赠予。第二十一条借款人还清住房公积金贷款本息后,按规定办理抵押登记注销手续。第二 第二十八条在住房公积金贷款本息清偿之前,借款人不得以任何理由中断或解除保险;房屋如发生保险责任范围以外因借款人过错而造成损毁的,由借款人负全部责任。第 ...
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国有土地使用权一般不需要评估,抵押价值明显超出出让价或基准地价的可由抵押权人确定是否需要评估;(三)以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的,提交房屋 终止或解除之日起30日内,持有关文件到土地管理部门办理注销抵押登记手续。四、土地使用权抵押权的处分土地使用权抵押人到期未能履行债务,或者发生当事人约定的 ...
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国有土地使用权一般不需要评估,抵押价值明显超出出让价或基准地价的可由抵押权人确定是否需要评估;(三)以房屋及其占用范围内的土地使用权抵押的,提交房屋 终止或解除之日起30日内,持有关文件到土地管理部门办理注销抵押登记手续。四、土地使用权抵押权的处分土地使用权抵押人到期未能履行债务,或者发生当事人约定的 ...
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、自治区、直辖市、计划单列市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局)、财政厅(局),新疆生产建设兵团国土资源局、财务局 清晰、申请资料齐全的储备土地,办理土地登记手续,核发土地证书。供应已发证储备土地前,应收回土地证书,设立土地抵押权的,要先行依法解除。第十八 ...
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和依法查封的;(四)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程;(五)商品房屋已经预见售完的;(六)依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条同一在建工程设定 抵押关系终止,当事人应在变更或终止之日起三十日内到原登记机关办理变更登记或抵押登记注销手续。抵押权人有权按抵押合同约定,检查由抵押人占管的 ...
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而终止的,当事人应在抵押权消灭或终止之日起三十日内,分别向土地管理、房产管理部门申请办理注销土地权利地上建筑物、其他附着物产权抵押登记。第六章土地使用权 而取得收益的行为。住房制度改革中的土地使用权转让管理办法另行制定(不含商品房价出售的房屋)。第四十四条出租划拨土地使用权,包括空地出租和以出租房屋而 ...
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使用权出让期限届满,由市、县、自治县人民政府无偿收回土地使用权及其公共基础设施,注销其土地使用证;地上其他建筑物、附着物不按时处理者也无偿归国有。 国有土地使用权 报告,抵押权人可向市、县、自治县国土局提出咨询。抵押双方应签订土地使用权抵押合同,并在抵押合同签订后10天内到市、县、自治县国土局办理登记 ...
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十六条抵押人到期不能清偿债务或在抵押期间宣告破产、解散的,抵押权人应向办理登记的国土管理部门申请处置土地使用权。准许处置抵押土地使用权的,抵押权 土地使用权期满,该地块的土地使用权即由市、县(市)人民政府依法无偿收回,并注销土地使用证。其地上建筑物、附着物同时由市、县(市)人民政府无偿取得,出让合同中 ...
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收入的单位和个人应依法纳税。第二十八条以土地使用权为条件,与他人联建房屋或以土地使用权作价入股举办联营、股份企业以及外商投资企业的,按照本章规定 清偿或者其他原因消灭的,抵押人和抵押权人双方应当在抵押合同终止后15日内到市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四 ...
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四)企业土地使用权已进行有效抵押的,由企业向抵押权人作出承诺,经抵押权人同意后,向同级国土部门申请注销原土地登记和《土地证书》,然后进行处置。(五) 的通知》(永政办发〔2007〕36号)执行。第十条 企业房产的处置。企业房屋产权明晰的,经市产权交易中心交易转让的,凭批文到房产管理部门办理转让过户手续 ...
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