配偶、未成年子女，并实际共同居住的；③现役义务兵原户口在同一户籍的。下列情况不计算为分摊人口：①空挂户口；②因某种原因将户口从他处迁来，与户主之间无法定 为准。下列住房认定为其住房面积：①私有房屋；②承租的公有住房；③现住父母或子女的住房；④待入住的拆迁安置住房；⑤领取拆迁货币补偿款的，其原已被拆除的 ...
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机构名称发生变化的；(二)因企业兼并、联营引起土地使用权变更的；(三)因买卖或接受房屋引起土地使用权变更的；(四)在已获得土地使用权范围内按原用途进行翻、改、扩建 ；征用苗圃地，按苗木实际损失价值和邻近旱田近三年平均年产值三至四倍综合计算补偿；征用养鱼(虾)池，按建池前土地类别前三年平均年产值三至五倍 ...
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费用。（2）其它工程费用系指与本项目建设相关配套的征地补偿费、拆迁安置补偿、建设单位管理费、工程勘测、设计、招标代理、工程监理、环评、工程 %）+图纸工程量（含变更工程量）×定额基价中人工费×按房屋建筑中标综合费率同比下浮费率。工程竣工验收合格后，根据上述计算方法办理工程结算（含设计变更等引起的工程量 ...
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的有关规定办理。 第八条因新隧道建设工程施工需要，隧道发展公司可在隧道范围外拆迁房屋，但须按规定办理审批手续。隧道发展公司在施工期间使用该拆迁范围 补偿。当港方投资者所得利润高于第一款规定的投资回报率时，超出部分的金额在先偿还前款所述补偿费用后，全部上缴给上海市城市建设投资开发总公司。根据本办法第七 ...
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(二)开发土地和新建房及配套设施的成本(以下简称房地产开发成本)。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接 开发的积极性。(四)转让旧房及建筑物的，在计算其增值额时，允许扣除由税务机关参照评估价格确定的扣除项目金额(即房屋及建筑物的重置成本价乘以成新度 ...
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货币分配的证明；(五)其他材料(如“三无”孤老、优抚对象、残疾人等证件或原私房是否拆迁等其他应说明的情况)。申请人可以根据自身条件，在申请书中明确其申请的 、截留或者私分廉租住房保障资金的；(三)擅自改变最低住房面积保障标准、租赁补贴金额标准或者廉租住房保障形式的；(四)未履行规定的公布、公示、核查等 ...
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房产出租单位或用房单位须给承租人另行合理安排住房，安排标准比照省、市城市建设拆迁安置办法执行。第二十三条 房产出租单位，应承担下列义务：(一)按合同规定的时间 任务，若超过期限，承租人有要求出租单位经济补偿的权利，补偿额以延误工期罚款中人工费的50％计算。凡妨碍房屋维修的一切违章建筑，须无条件拆除。第 ...
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、专业化、市场化的物业管理体制。加强住房特别是公有住房售后的维修管理，建立房屋共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金。健全业主专项维修资金管理和 对经济适用住房建设的扶持政策。要控制经济适用住房设计和建设标准，降低征地拆迁费用，理顺城市建设配套资金来源，控制开发建设利润。停止征收商业网点建设费， ...
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土地的费用，包括地上附着物和青苗补偿及安置补助费等；二是土地使用权转让费及拆迁安置补偿费用，标准按各地规定。计算土地开发费用：基础设施配套费、公共 4)其它有关资料。11.6.2价格证前的准备。(1)资料准备：①产权资料；②房屋、构筑物建筑资料；③市场交易资料；④土地资料。(2)工作和时间准备：①测估 ...
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的，按成交总金额的1%给予购买方补助。个人购买别墅或面积180平方米以上新旧商品住房的，不予补助。城市拆迁和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的拆迁户，在购买普通商品住房(含二手房)时，补助面积可在上述标准之上增加被拆除房屋面积。 二、鼓励购房入户符合下列条件的外地购房者(指户口不在五城区及高新区的 ...
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