财税字[1999]210号文件及本通知规定，享受免征营业税照顾的，须经地税部门审批同意；对个人销售的普通住宅，免征营业税由县(市)地税局审批；对销售积压空置的商品住房，当年免征营业税在50万元(含50万元)以下的，由县(市)地税局审批，超过50万元的，由省地税局审批。 五、 ...
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(房管局)：根据省政府领导同志指示，为进一步规范我省城市物业管理服务收费行为，减轻消费者和业主负担，促进物业管理行业健康、有序发展，改善我省投资环境，现将有关要求通知如下： 一、普通住宅收费标准为每月每平方米0．10--0．60元，超过1元的需报省物价局批准。 二、对 ...
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70号文件精神，现对从事房地产行业开发经营所取得收入预计利润率和所得税税款的缴纳作如下规定： 1.我市预计利润率的确定：别墅、写字楼、公寓、营业用房等项目预计利润率为10％；普通住宅等项目预计利润率为5％； 2.所得税税款的缴纳：预收款征收所得税一律按季进行，季度终了后 ...
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75％的1．2％计征。 六、鼓励和支持银行继续做好政策性住房金融业务，加大住房贷款规模，加大对普通住宅项目和个人购房贷款的信贷投入；放宽个人住房抵押贷款条件(适当提高个人购房贷款比例；将现行个人购买住房贷款期限延长为最长不超过15年；对个人住房贷款实行优惠利率；放宽购房 ...
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，从该企业投产营运后缴纳的税款中属地方财政收入的部份分年度予以返还。第五条鼓励外商投资兴建普通住宅等项目，纳税人缴纳的房产契税按计税总额的50％计征。第六条鼓励外商投资福建旅游重点产业。外商在国家级旅游度假区内经批准可投资兴办中外合资的旅行社，并允许其在区外设立分支 ...
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享受一次本项贷款；7．借款人购买的住房必须是解困房、经济适用房(安居房)和已办商品房预售许可证的普通住宅。 五、贷款程序：1．符合贷款条件的借款人向资金中心提出借款申请，填写职工个人住房借款申请表，经工作单位审核同意，随带申请贷款有关材料，经资金中心审查合格后，给予提供 ...
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物价局定管价办法;省.市(州).屋 住房租金;经济适用房 或政府指 会同有关 县(市.区)政府分级定价和其它享受政府优惠 导价 部门政策开发的普通住宅的销售价格;房屋重置价格及拆迁临时安置补助费和搬迁补助费物业管理服务收费 政府定价 省物价局住房以及其他房地产 政府定价 省物价局交易手续费14 其他 ...
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值为计算基数。(一)职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税；居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。(二)已购公有住房所有权人将居住超过一年的住房与任何他方交换住房的，免征营业税 ...
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以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债的，以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖。第六条契税适用税率为4％。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3％，并减半征收。关联法规：地方政府规章（1）条第七条契税的计税依据： ...
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资料保管、业主委员会(或物业产权人)的办公经费，以及其他与物业管理事务相关的合理费用。(七)物业管理单位的固定资产折旧费。(八)法定税费。在上述1--7项基础上计算。(九)合理利润。普通住宅控制在上述1--7项的8％以内，高级公寓、写字楼控制在上述1--7项的10％以内。第 ...
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