土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之 、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金行为。土地使用者将房屋作为主要条件与其他单位和个人进行合资、合作的，其土地使用权应比照土地使用权 ...
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职工所购公有住房上市交易应当具备下列条件：(一)已领取房屋所有权证书和土地使用权证书；(二)职工购买公有住房后，由于继承或者赠与改变产权关系的，已办理产权 交易。第九条 职工所购公有住房上市交易的，交易双方当事人应当签订交易合同，并按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理价格申报条价格评估和 ...
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合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订 三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝 ...
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行政裁决，当事人因不服裁决起诉的，法院应作为行政案件受理。１８、土地出让、转让合同纠纷，由民庭受理。１９、其他以房地产为标的开发、建筑承包、入股、联营、 等民事行为发生的纠纷，由民庭受理。六、其他２０、当事人因房屋纠纷向人民法院起诉的，只要符合受理条件及上述规定，就应直接受理，不得再以一九八七年我院与 ...
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条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换、赠与和土地使用权入股及一方提供土地使用权，另一方提供资金合作建房。土地使用权转让应当 无效，由县级以上人民政府无偿收回。第四十五条不按土地使用权出让合同约定的期限和条件开发、利用土地的，县级以上人民政府土地管理部门责令限期纠正，并 ...
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证》、《集体土地使用证》；（四）依法签订且已经生效的国有土地使用权出让合同；（五）已经生效的人民法院关于土地权属的判决书、裁定书、调解书。关联法规：全国 范围内的土地所有权属于国家，土地使用权属于房屋所有者。第二十二条通过解放初期接收或者《六十条》施行前以买卖、赠与、继承等方式获得地上建筑物、附着物而 ...
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保证人，售房单位负责将借款申请人所购房产的合同原件或土地房屋权属证书，送交银行抵押保管；６．贷款银行规定的其他条件。第七条借款人应向银行提供以下材料 ；３．借款人未经住房公积金管理中心和银行书面同意，将抵押房产转让、出租、赠与、改建或重复抵押造成银行抵押权丧失的；４．借款人还款能力或保证人担保能力降低 ...
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，对提高土地使用效益，增加国家财政收入，改善城市基础设施和人民生活居住条件，以及带动国民经济相关产业的发展都产生了积极作用。但是，由于有关土地管理 到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 ...
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下列条件：（一）付清全部地价款，取得土地使用证；（二）已按出让合同规定的期限和条件开发和利用土地，其中开发建设投资不少于项目总投资额的２５％。第二 的；（四）转让地上建筑物、其它附着物连同转让划拨土地使用权，包括出售开发建设的房屋连同转让划拨土地使用权的；（五）以其它方式转让划拨土地使用权的。未经批准 ...
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下列条件：（一）付清全部地价款，取得土地使用证；（二）已按出让合同规定的期限和条件开发和利用土地，其中开发建设投资不少于项目总投资额的２５％。第二 的；（四）转让地上建筑物、其它附着物连同转让划拨土地使用权，包括出售开发建设的房屋连同转让划拨土地使用权的；（五）以其它方式转让划拨土地使用权的。未经批准 ...
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