实行经营者定价。第六条 实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价 、维修及保养费；3.绿化管理费；4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费；7.物业管理单位固定资产折旧费；8.法定税费。本条第2项至第6项费用支出是指 ...
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设施、绿化、卫生、交通、保安、环境容貌等项目，开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。 第三条 各级物价部门是本 利用住宅小区的场地、设备等条件开展的多种经营活动。 经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区管理委员会（业主管理委员会）或产权人代表、使用人代表 ...
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指定中介服务机构组织招标投标确定；仍不能确定的，物业管理服务收费标准，由物业管理公司提出，经香洲区价格主管部门核定后，报市价格主管部门批准。第六 的各种文化娱乐、体育等社区文化活动场所，并能经常开展各种文体活动，商业等生活服务设施配套适用、方便。４．实行封闭式管理，配备先进保安设备和监控报警系统。保安 ...
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设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全防范和环境容貌等项目提供日常维护、修缮及物业公司为业主提供代办性、特约性服务所收取的费用。第四条杭州市物价局是本市物业 部门（包括各开发区，下同）根据本办法的规定，组织实施对本区范围的物业服务收费管理。第六条物业管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理，并与物业管理 ...
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物业管理主管部门依法制定并公布。第六条实行政府定价或者政府指导价的物业管理服务收费标准，由市、县人民政府价格行政主管部门按照国家规定的成本构成，结合本地 部门调解处理；协商或者调解不成的，当事人可以依法提起民事诉讼。第十六条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府价格行政 ...
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组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请 物业管理企业进行管理的，应当向物价部门申报前期物业服务收费标准，并与其选聘的物业管理企业签订前期物业服务合同，合同期限不得超过三年。当第一届业主 ...
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成立和业主委员会换届选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治 时，应当将管理规约、临时管理规约、物业服务收费标准等事项告知受让人或者承租人，并对物业服务费用的结算作出明确约定。受让人应当在办理产权交易手续之 ...
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共同利益事项作出决定和进行管理，业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。 同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。只有一个业主的 服务合同的主要内容应当包括：（一）物业服务项目、服务标准；（二）物业服务收费标准、收费办法；（三）双方权利义务；（四）违约责任；（ ...
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巴什新区管理委员会，市人民政府各部门，各直属单位,各大企事业单位：《鄂尔多斯市物业管理暂行办法》已经市人民政府2011年第9次常务会议研究通过，现予公布。 的矛盾和争议。第五条苏木乡镇人民政府和街道办事处应参与住宅小区物业管理类别、物业服务收费标准的评定，指导、监督新建小区环境建设和老旧小区综合整治。 ...
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)，做好业主大会(业主委员会)组建、换届、备案工作，指导其日常运作；依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。(三)规划行政主管部门负责新建住宅小区的统一 的管理。(七)物价行政主管部门确认物业服务最高收费标准和物业管理区域前期物业服务收费标准；对物业管理活动中的各项收费进行检查和管理，对超标准和超范围 ...
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