及时正确处理本市城镇房地产纠纷，保护当事人的合法权益，维护城镇房地产管理秩序，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡属海口市城镇范围内 或者审理办结的案件以及法律法规规定已超过诉讼时效的案件；（二）一方当事人申请仲裁，另一方当事人向人民法院起诉的；（三）因离婚、继承、分割、赠与所 ...
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十三条市、代管市土地行政主管部门应会同有关部门编制年度国有土地使用权出让计划，按照法律、法规规定，报经有批准权的人民政府批准后实施。成片土地的出让，应分期或分片进行 十五条下列人员可申请使用宅基地：（一）本村有常住户口的村民；（二）离婚后返回本村落户的原本村村民及其抚养的子女；（三）回原籍落户的职工、 ...
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）人民法院已经受理或审结的；（三）违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的；（四）因继承、离婚和家庭析产而引起的；（五）房地产管理 。调解书由仲裁员、书记员署名，并加盖仲裁机关的印章。调解书经双方当事人签收后，具有法律效力，双方当事人必须履行。第二十九条调解未达成协议或者调解书送达前当事人翻悔的， ...
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职务时与专职仲裁员享有同等权利。仲裁委员会组成人员和仲裁员由清正廉洁、秉公执法，具有专业知识、法律知识和实际工作经验的人担任。仲裁员经省城乡建设行政主管部门统一考核合格后， 办结的；（二）当事人一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（三）因离婚、继承、赠与、析产引起的；（四）涉及落实政策问题的；（五） ...
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下列房屋纠纷：（一）人民法院已经受理或审理办结了的房屋纠纷；（二）因离婚、继承、析产发生的房屋纠纷；（三）涉及尚未落实政策的房屋纠纷；（四 需要重新处理的，由主任委员、副主任委员提交仲裁委员会讨论决定。第三十二条已经发生法律效力的裁决，当事人应当履行，一方逾期不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。第 ...
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三）依照法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；（四）依照经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的。第 三种。房屋所有权初始登记证明属于房屋所有权证的一种，与房屋所有权证具有同等的法律效力。市房产行政主管部门认为需要时，可以对本市行政区域内的房屋权属证书进行 ...
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严格依法行政，文明执法，不得侵犯公民的合法权益。计划生育行政部门及其工作人员依法执行公务受法律保护。第四条计划生育工作，坚持以宣传教育、避孕、经常性工作为主的方针，辅以必要 再婚的，再婚前丧偶一方子女不超过两个，另一方无子女的；（二）因离婚再婚的，再婚前一方只有一个子女，另一方无子女的。前款所称无子女 ...
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当事人需要办理登记备案的其他与房地产权利有关的文件。2.3.2下列已经发生法律效力的有关国家机关文件可以办理登记：（一）司法机关、行政机关对土地使用权 预购商品房预告登记的变更登记）5.3.1双方预告登记的预购商品房因预购人离婚、死亡或者终止、姓名或者名称变更等，有关当事人可以向登记机构申请预购商品房 ...
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的权利。第十八条老年人依法享有婚姻自由权，其子女和亲属不得干涉老年人结婚、离婚，不得干涉和妨碍老年人再婚后的家庭生活。第十九条老年人依法享有休息权， 、卫生、文化等行政管理部门应各负其责，共同做好老年人合法权益的保护工作，对违反国家法律、法规和本条例的行为依法处理。第三十九条国家机关、社会团体、企业、 ...
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的自觉性。４．依法维护农村妇女在划分责任田、宅基地、分配土地补偿款以及离婚妇女住房等方面的合法权益，及时受理和查处各类侵害妇女合法权益案件，确保 儿童的创造性，鼓励儿童参与。２．建立健全未成年人保护工作机构，为未成年人提供法律援助。３．严厉打击教唆未成年人犯罪及各种侵害儿童人身权利的刑事犯罪，严禁利用 ...
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